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イトーピア江坂アルバフラット

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万円 〜 4,060万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
大阪府吹田市垂水町3丁目21-7
交通
築年数
2000年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア江坂アルバフラットの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.4% 高い↑
吹田市の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,670万円 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1276位
吹田市
592棟中 79位
垂水町
40棟中 9位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア江坂アルバフラットの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア江坂アルバフラットの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,830万円対前年同月比3,670万円〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア江坂アルバフラットの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)
2014年10月3,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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イトーピア江坂アルバフラットの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月16.8万円4LDK81.5㎡16.8万円51.0万円1〜5
2015年1月17.1万円4LDK83.86㎡17.1万円50.0万円1〜5
2015年1月17.1万円4LDK81.5㎡17.1万円51.0万円1〜5
2014年11月16.5万円4LDK83.86㎡16.5万円49.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア江坂アルバフラットの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.7万円〜9.6万円
55.86㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
81.5㎡ / 南
3階14.5万円〜16.0万円
83.86㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
62.2㎡ / 東
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.9万円〜15.4万円
81.5㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
83.86㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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イトーピア江坂アルバフラットの基本情報

大阪府吹田市垂水町3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の豊津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアエサカアルバフラット管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 吹田市 垂水町3丁目21-7管理形態-
郵便番号〒564-0062管理員-
築年数2000年7月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 近畿大阪銀行 豊津支店 (398 m)
    • ファミリーマート吹田垂水町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 吹田垂水郵便局 (482 m)
    • 北おおさか信用金庫豊津支店 (499 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 江坂支店 (622 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 江坂駅前支店 (624 m)
    • ファミリーマート豊津駅前 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
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    • セブンイレブン 江坂公園前店 (457 m)
    • ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町1丁目店 (483 m)
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    • ダイエー江坂公園前店 (440 m)
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    • 業務スーパー 江坂店 (787 m)
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