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エステムプラザ江坂公園エイジアム

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府吹田市垂水町3丁目23-13
交通
築年数
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ江坂公園エイジアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.6% 高い↑
吹田市の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1379位
吹田市
592棟中 90位
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40棟中 12位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ江坂公園エイジアムの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムプラザ江坂公園エイジアムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ江坂公園エイジアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年12月1,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)西-
2012年9月2,200万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)-
2012年6月1,680万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)西-
2010年4月2,490万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)-
2010年3月2,550万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ江坂公園エイジアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年3月7.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年2月7.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年1月7.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年1月9.0万円1LDK38.32㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年12月8.5万円1LDK36.32㎡-17.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年11月8.5万円1LDK36.32㎡-17.0万円1〜5西
2016年11月7.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年10月8.5万円1LDK36.32㎡-17.0万円1〜5西
2016年10月8.5万円1LDK36.32㎡-17.0万円1〜5西
2016年10月5.8万円1LDK36.32㎡-11.6万円1〜5西
2016年10月9.6万円1LDK36.32㎡-30.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円1LDK38.32㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年9月7.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円20.0万円6〜10
2016年9月9.9万円1LDK36.32㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円1LDK38.32㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年9月9.6万円1LDK36.32㎡-30.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円1SLDK36.32㎡5.0万円25.0万円6〜10
2016年8月9.0万円1LDK38.32㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ江坂公園エイジアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
38.32㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
54.18㎡ / 南
3階6.2万円〜6.9万円
36.32㎡ / 西
4階6.2万円〜6.9万円
36.32㎡ / 西
5階6.3万円〜6.9万円
36.32㎡ / 西
6階6.3万円〜7.0万円
36.32㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
54.18㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
36.32㎡ / 東
8階6.5万円〜7.2万円
36.32㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
36.32㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
79.35㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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エステムプラザ江坂公園エイジアムの基本情報

大阪府吹田市垂水町3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩6分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザエサカコウエンエイジアム管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 吹田市 垂水町3丁目23-13管理形態委託
郵便番号〒564-0062管理員日勤
築年数2004年10月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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