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メロディーハイム吹田青葉丘

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,530万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市青葉丘北13-1
交通
築年数
1985年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム吹田青葉丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.4% 低い↓
吹田市の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6344位
吹田市
592棟中 510位
青葉丘北
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • メロディーハイム吹田青葉丘の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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メロディーハイム吹田青葉丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,380万円〜1,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム吹田青葉丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年9月2,090万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)西-
2016年11月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2016年10月1,780万円6〜104DK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2016年9月1,780万円6〜104DK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--

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メロディーハイム吹田青葉丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円2LDK70.02㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年8月8.0万円2LDK70.02㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム吹田青葉丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
99.51㎡ / 南
3階
4階7.9万円〜8.7万円
75.41㎡ / 西
5階7.5万円〜8.3万円
70.02㎡ / -
6階7.6万円〜8.5万円
68.88㎡ / 南
7階8.0万円〜8.8万円
75.41㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
75.41㎡ / -
8階
9階9.0万円〜10.0万円
80.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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メロディーハイム吹田青葉丘の基本情報

大阪府吹田市青葉丘北に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの宇野辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メロディーハイムスイタアオバオカ管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 青葉丘北13-1管理形態-
郵便番号〒565-0801管理員日勤
築年数1985年3月管理費1㎡あたり93円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建9階建間取り3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名神吹田インター前 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 茨木下穂積郵便局 (558 m)
    • ファミリーマート吹田青葉丘 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 茨木宇野辺郵便局 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木店内出張所(ATM) (729 m)
    • 三井住友信託銀行 (コンサルプラザ茨木中央) イオンモール茨木店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木店内出張所 (796 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン茨木ショッピングセンター内出張所(ATM) (798 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン茨木ショッピングセンター内出張所 (813 m)
    • ファミリーマート茨木南春日丘 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園2件
    • 新芦屋中央公園 (708 m)
    • 北春日丘1丁目緑地 (873 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 名神吹田インター前店 (171 m)
    • ローソン 茨木下穂積二丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 茨木穂積台店 (248 m)
    • セブンイレブン 吹田青葉丘南店 (518 m)
    • ファミリーマート 吹田青葉丘店 (569 m)
    • ファミリーマート 茨木南春日丘店 (815 m)
    • サークルK 吹田千里丘北店 (867 m)
    • ミニストップ 吹田清水店 (956 m)
    • セブンイレブン 茨木中穂積2丁目店 (963 m)
  • スーパー5件
    • ユニハイム千里丘管理事務所 (782 m)
    • イオンスタイル茨木 (805 m)
    • イオンモール茨木 (842 m)
    • マルヤス 南春日丘店 (864 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 吹田千里丘店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立茨木西高校 (334 m)
    • 吹田市立東山田小学校 (424 m)
    • 吹田市立 東山田留守家庭児童育成室 (480 m)
    • 茨木市立 穂積学童保育室 (482 m)
    • 茨木市立穂積小学校 (487 m)
    • 大阪府立吹田東高校 (606 m)
    • 吹田市立千里丘中学校 (655 m)
    • 茨木市立西陵中学校 (670 m)
    • 茨木市立 春日丘学童保育室 (803 m)
    • 茨木市立春日丘小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 大阪府穂積ポンプ場 (587 m)
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    • 茨木市立 春日丘公民館 (654 m)
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    • 茨木市立 穂積コミュニティセンター (701 m)
    • 茨木警察署 春日丘交番 (791 m)
    • 茨木市立穂積図書館 (793 m)
    • 茨木警察署 下穂積交番 (942 m)
  • 病院/医療10件
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    • MYRICA Oral Care & Kid’s Dental (187 m)
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    • 榎歯科医院 (307 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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