千里山サニーハイツ
★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,450万円
4階, 3LDK, 約74㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.2万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
4階, 3LDK, 約74㎡の例
千里山サニーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より35.9% 低い↓ 大阪府の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
千里山サニーハイツの相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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千里山サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
千里山サニーハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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千里山サニーハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,700円
例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 9.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千里山サニーハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
- 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜8万円 78.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.3万〜6.9万円 68.4㎡ / 東 | 7.4万〜8.2万円 78.0㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.3万〜7万円 68.4㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.8万円 74.25㎡ / - | ||
| 5階 | 6.6万〜7.3万円 68.4㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.36(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
千里山サニーハイツの売却のご相談
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千里山サニーハイツの基本情報
大阪府吹田市千里山月が丘に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | センリヤマサニーハイツ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山月が丘7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神鋼商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | モリタ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (385 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (419 m)
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- 上山手郵便局 (965 m)
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- ローソン 吹田南千里店 (627 m)
- セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (697 m)
- ローソン 千里山西一丁目店 (797 m)
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