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グランドメゾン吹田山手

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

相場価格43万円/㎡ 〜 50万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格3,370万円 〜 3,540万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴582019年08月08日更新
賃料相場13万 〜 16.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

984人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山西1丁目16-5
交通
  • 阪急千里線「関大前駅」徒歩3分
築年月
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン吹田山手の販売中の中古物件

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お問い合わせ先:マンションマーケット

グランドメゾン吹田山手の基本情報

大阪府吹田市千里山西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の関大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千里山駅から徒歩10分、緑地公園駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンスイタヤマテ管理会社浪速管理
住所大阪府 吹田市 千里山西1丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 関大前 (145 m)
    • 吹田千里山西郵便局 (162 m)
    • 千里山郵便局 (520 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (616 m)
    • みなと銀行千里山支店 (624 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (639 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (812 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 吹田山手郵便局 (873 m)
    • 豊中寺内郵便局 (896 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 関大前店 (179 m)
    • セブンイレブン 吹田関大前店 (216 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 関西大学店 (571 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (629 m)
    • アズナス千里山店 (637 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (794 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (805 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (821 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町5丁目店 (827 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (672 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (691 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (793 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (912 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立第一中学校 (195 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (389 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (433 m)
    • 関西大学第一高等学校・第一中学校事務室 (595 m)
    • 私立関西大学第一中学校 (598 m)
    • 私立関西大学第一高校 (614 m)
    • 関西大学千里山キャンパス (648 m)
    • 関西大学 秀麗寮 (652 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (810 m)
    • 吹田市立 山手留守家庭児童育成室 (854 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 千三地区公民館 (66 m)
    • 西消防署千里出張所 (217 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (497 m)
    • 関西大学図書館 (532 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (636 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (691 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (900 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (902 m)
    • 吹田市 山手地区公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • GENKINEXT吹田関大前 (46 m)
    • 廣田産婦人科 (100 m)
    • あらかわ歯科・矯正歯科 (135 m)
    • ときざね矯正歯科 (162 m)
    • ケアセンターいわみ (170 m)
    • 水谷歯科医院 (180 m)
    • ハタ歯科医院 (213 m)
    • あかつき介護サービス (215 m)
    • 長谷川眼科クリニック (233 m)
    • 関西大学第一診療所 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立千三保育園 (63 m)
    • 関西大学幼稚園 (398 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (499 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (509 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (568 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (694 m)
    • 千里山やまて学園 (812 m)
    • 吹田市立千里第二幼稚園 (864 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (879 m)
    • 吹田市立垂水保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン吹田山手の簡易査定

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グランドメゾン吹田山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
43万円 〜 50万円
坪単価
145万円 〜 165万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より29.2% 高い↑
大阪府の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8931棟中 1904位
吹田市
614棟中 125位
千里山西
23棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン吹田山手の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円

売買価格相場の未来予想

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グランドメゾン吹田山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

グランドメゾン吹田山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2019年5月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2019年4月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2019年3月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2019年2月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

グランドメゾン吹田山手の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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グランドメゾン吹田山手の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月13.0万円3LDK77.55㎡-50.0万円1〜5南東
2018年11月13.0万円3LDK77.0㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2018年10月13.0万円3LDK77.0㎡30.0万円50.0万円1〜5南東
2018年9月13.0万円3LDK77.55㎡-50.0万円1〜5
2018年8月13.0万円3LDK77.55㎡30.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン吹田山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.3万円
78.38㎡ / 南東
2階13万〜13.7万円
78.54㎡ / 南東
3階14.7万〜15.4万円
88.14㎡ / 南東
4階13.1万〜13.8万円
78.54㎡ / 南東
14.6万〜15.4万円
87.57㎡ / 南西
5階15.7万〜16.4万円
91.26㎡ / 南
6階11.6万〜12.2万円
68.85㎡ / 南西
13.3万〜13.9万円
78.54㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
91.26㎡ / 南西

グランドメゾン吹田山手のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

グランドメゾン吹田山手の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価43万円 〜 50万円です。