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ファミールハイツ緑地公園

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,670万 〜 4,060万円
9階、4LDK、約102㎡の場合

賃貸賃料

18.5万 〜 25万円

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住所
大阪府吹田市千里山西4丁目37-1
交通
築年月
1989年3月
階建
18階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より8.0% 高い↑
大阪府の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2818位
吹田市
595棟中 243位
千里山西
22棟中 8位
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の売買価格相場

  • ファミールハイツ緑地公園の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ファミールハイツ緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

9階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比3,670万〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールハイツ緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,680万円6〜104LDK約120㎡ (約36坪)約39万円 (約128万円)-
2017年12月4,580万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約44万円 (約148万円)-
2017年11月4,580万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約44万円 (約148万円)-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)-
2017年9月4,380万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約42万円 (約141万円)-

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ファミールハイツ緑地公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:63.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:104.51㎡

詳細を見る

賃料25.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:130.1㎡

詳細を見る

賃料18.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:111.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…9階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.0万円2LDK76.56㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年12月14.0万円4LDK104.51㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年10月16.0万円4LDK102.24㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年10月15.0万円2LDK76.56㎡30.0万円50.0万円1〜5
2017年10月14.0万円4LDK104.51㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
65.34㎡ / 北
9.4万〜10.4万円
65.34㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
102.24㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
65.34㎡ / 北東
13.8万〜15.2万円
93.6㎡ / 南
3階15.5万〜17.1万円
104.51㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
65.35㎡ / 西
13.6万〜15万円
93.6㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
102.04㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
102.24㎡ / 南
6階
7階17.8万〜19.7万円
119.98㎡ / 南西
8階11.7万〜12.9万円
76.92㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
119.98㎡ / 南
9階18.3万〜20.2万円
119.98㎡ / 南
10階19.3万〜21.3万円
119.98㎡ / 南西
11階15.4万〜17万円
102.24㎡ / -
20.1万〜22.2万円
130.1㎡ / 南
12階15.8万〜17.5万円
102.24㎡ / 南
13階15.9万〜17.6万円
102.24㎡ / 南
14階12万〜13.3万円
76.92㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
130.1㎡ / 南
15階
16階
17階
18階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ファミールハイツ緑地公園の基本情報

大阪府吹田市千里山西4丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツリョクチコウエン管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 吹田市 千里山西4丁目37-1管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建18階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅、松栄不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (169 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (380 m)
    • 豊中寺内郵便局 (384 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (400 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (645 m)
    • 千里山郵便局 (690 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (715 m)
  • 公園3件
    • 服部緑地東中央広場 (732 m)
    • 第2号服部緑地 (923 m)
    • 大阪府営服部緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (115 m)
    • サークルK 吹田春日店 (222 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (347 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (388 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (472 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (508 m)
    • アズナス千里山店 (666 m)
    • ローソン 千里山西一丁目店 (696 m)
    • サークルK 吹田江坂5丁目店 (820 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (177 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (374 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (470 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (732 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (824 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (434 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (532 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (613 m)
    • 中央工学校OSAKA (669 m)
    • 吹田市立第一中学校 (672 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (764 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (767 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (790 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中警察署 寺内交番 (609 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (650 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (732 m)
    • 吹田市 千三地区公民館 (810 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (825 m)
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (912 m)
    • 西消防署千里出張所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤田歯科医院 (218 m)
    • たけだ歯科 (234 m)
    • ふくおかクリニック (234 m)
    • パーマリィ・イン緑地公園 (245 m)
    • シンザカ歯科 (284 m)
    • 湯川耳鼻咽喉科 (301 m)
    • 松井歯科医院(大阪府吹田市) (319 m)
    • 松井歯科医院 (322 m)
    • 田辺耳鼻咽喉科 (328 m)
    • 皮フ科シュウゾー (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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