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千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山西4丁目39
交通
築年月
1980年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.7% 低い↓
吹田市の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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大阪府
8495棟中 4382位
吹田市
592棟中 364位
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22棟中 11位
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の売買価格相場

  • 千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南西-
2017年11月3,780万円11〜155LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年10月3,780万円11〜155LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)-

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千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円3LDK81.0㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年10月8.5万円3LDK76.2㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年9月14.0万円3LDK81.0㎡14.0万円28.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円3LDK76.32㎡11.0万円22.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK76.2㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
77.9㎡ / -
12.8万〜14.2万円
93.66㎡ / 南西
2階10.9万〜12万円
82.87㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
77.98㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
95.07㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
82.24㎡ / -
12.1万〜13.4万円
85.67㎡ / 南東
4階10万〜11.1万円
76.2㎡ / -
11.4万〜12.6万円
86.33㎡ / 南東
5階10.7万〜11.8万円
80.36㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
87.27㎡ / 南西
6階10.1万〜11.2万円
76.2㎡ / -
12.6万〜13.9万円
93.81㎡ / 南西
7階10.4万〜11.5万円
76.2㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
76.2㎡ / 南西
11.7万〜13万円
87.27㎡ / 南西
8階11.1万〜12.3万円
82.93㎡ / -
13.1万〜14.5万円
90.46㎡ / 南東
9階11.6万〜12.8万円
85.67㎡ / -
10階16万〜17.7万円
116.93㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
134.98㎡ / 南
11階11.5万〜12.8万円
84.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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千里山ロイヤルマンション(1〜3番街)の基本情報

大阪府吹田市千里山西4丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センリヤマロイヤルマンション管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 吹田市 千里山西4丁目39管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主川鉄物産バイク置き場あり
施工会社三木組、佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (167 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (168 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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