• 検索結果がここに表示されます

千里山パレス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
3階、1LDK、約52㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円3階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴94件2022年12月22日更新
家賃相場5.8万 〜 8.3万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.27

828人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山西6丁目29
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩8分
築年月
1973年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

千里山パレスの基本情報

千里山パレスは、三交不動産によって1973年05月に竣工された総戸数74戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,014万～2,743万円、参考相場単価は23万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリヤマパレス管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 吹田市 千里山西6丁目29管理形態-
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1973年5月管理費1㎡あたり118円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩8分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩18分、南千里駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (317 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (554 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (559 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (586 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (620 m)
    • みなと銀行千里山支店 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (817 m)
  • 公園2件
    • もものき公園 (891 m)
    • 桃山公園 (929 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (561 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (587 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (831 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (942 m)
  • スーパー4件
    • イオン 南千里店 (299 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (550 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (637 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (793 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立千里新田小学校 (338 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (416 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (488 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (593 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (693 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (728 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (909 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (913 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (64 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (550 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (571 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (634 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 毛利歯科 (156 m)
    • 増田内科クリニック (290 m)
    • 川端歯科クリニック (290 m)
    • しらやま皮ふ科 (290 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (295 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (295 m)
    • このしたクリニック (373 m)
    • ふじた整形外科 (379 m)
    • ラビアンローズ千里山 (398 m)
    • 離宮千里山 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園千里山キッズ (236 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (336 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (376 m)
    • 千里山くじら保育園 (495 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (549 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (617 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (659 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (672 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (786 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里山パレスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に千里山パレスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里山パレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,014万～2,743万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 30万円
坪単価
76万円 〜 101万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より40.9% 低い↓
大阪府の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 7321位
吹田市
631棟中 555位
千里山西
23棟中 17位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 千里山パレスの相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

千里山パレスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、52㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

千里山パレスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,680万円です。専有面積は約44㎡〜約89㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,599万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)南済
2022年11月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2022年10月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南済
2022年9月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南済
2022年8月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南済

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して-0.67％下落しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋53.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里山パレスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡15件1,173.3万円（26.3万円）
51〜60㎡53件1,378.5万円（26.4万円）
61〜70㎡31件1,563.6万円（24.8万円）
81〜90㎡10件2,413.9万円（28.3万円）

千里山パレスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,378.5万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

千里山パレスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

吹田市千里山西の売買相場千里山パレスのある吹田市千里山西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.73%下落（-123.1万円）、前年比で−13.33%下落（-311.2万円）しています。
吹田市の売買相場千里山パレスのある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。
千里山駅の売買相場千里山パレスのある最寄りの千里山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.48%下落（-14.2万円）、前年比で＋5.79%上昇（＋162.4万円）しています。

千里山パレスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,262.7万円23万円
3階1,503.3万円26.3万円
4階1,444.3万円27万円
5階2,046.1万円28.6万円
6階1,287.1万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,270万円24.3万円
2LDK/2SLDK等1,367.4万円26.7万円
3LDK/3SLDK等1,751万円25.8万円
4LDK/4SLDK等1,300万円15.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,697.5万円26万円
東1,374.4万円26.3万円
西1,221.8万円23.2万円
北/北東/北西1,404.3万円26.9万円

千里山パレスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

千里山パレスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.8万円2LDK52.25㎡-15.0万円1〜5東
2018年8月5.8万円2LDK52.25㎡-15.0万円1〜5東
2017年5月6.8万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5南
2017年4月6.8万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里山パレスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
52.25㎡ / 東
2階5.4万〜5.6万円
52.25㎡ / 東		5.2万〜5.5万円
52.25㎡ / 北東		6.7万〜7万円
63.0㎡ / 南西
3階4.8万〜5.1万円
44.55㎡ / 南		6.8万〜7.2万円
63.0㎡ / 南		9万〜9.5万円
83.16㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
52.25㎡ / 東		5.4万〜5.7万円
52.25㎡ / 東		6.7万〜7万円
63.0㎡ / -
5階5.6万〜5.9万円
52.25㎡ / -		9.6万〜10.1万円
83.16㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
83.61㎡ / 南
6階4.7万〜4.9万円
44.55㎡ / 東		9.6万〜10.1万円
89.1㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる