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千里山西アーバンコンフォート

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

10万 〜 12万円

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住所
大阪府吹田市千里山西6丁目8-16
交通
築年月
1997年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

千里山西アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より1.6% 低い↓
大阪府の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3639位
吹田市
605棟中 301位
千里山西
22棟中 10位
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の売買価格相場

  • 千里山西アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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千里山西アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里山西アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2018年1月2,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東
2017年7月2,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東
2017年6月2,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里山西アーバンコンフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.11㎡

賃料10.0万円管理費7,560円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.11㎡

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.11㎡

賃料12.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.11㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK72.11㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年4月10.0万円3LDK72.11㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円3LDK72.11㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2015年8月12.0万円3LDK72.11㎡12.0万円36.0万円1〜5南東
2014年12月12.0万円3LDK72.11㎡12.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里山西アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
72.11㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
83.98㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
75.55㎡ / 東
3階9.4万〜10.4万円
69.52㎡ / -
9.8万〜10.9万円
72.11㎡ / 南東
4階9.9万〜10.9万円
72.11㎡ / 南東
9.9万〜10.9万円
72.11㎡ / 南東
5階
6階10万〜11万円
72.11㎡ / 南東
11.6万〜12.9万円
83.98㎡ / 南東
7階10万〜11.1万円
72.11㎡ / 南東
8階10.1万〜11.2万円
72.11㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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千里山西アーバンコンフォートの基本情報

大阪府吹田市千里山西6丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称センリヤマニシアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 吹田市 千里山西6丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月1997年11月管理費1㎡あたり86円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (248 m)
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    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (840 m)
    • りそな銀行 千里支店 (842 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (846 m)
    • みなと銀行千里山支店 (847 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (854 m)
    • 池田泉州銀行南千里支店 (857 m)
    • 吹田佐竹台郵便局 (868 m)
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    • ねむのき公園 (829 m)
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    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (547 m)
    • ローソン 吹田千里山松が丘店 (724 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (817 m)
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    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (789 m)
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    • 吹田市立桃山台小学校 (795 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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