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ユニーブル千里山西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円2階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴37件2021年02月25日更新
家賃相場14.8万 〜 16.9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％2階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

1328人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山西6丁目9-4
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩11分
築年月
2006年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル千里山西の基本情報

ユニーブル千里山西は、ユニホーによって2006年11月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約101㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は3,092万～3,865万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルセンリヤマニシ管理会社ライフポート西洋
住所大阪府 吹田市 千里山西6丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒565-0851管理員日勤
築年月2006年11月管理費1㎡あたり147円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩15分、関大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (143 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (165 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (770 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (818 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (821 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (829 m)
    • みなと銀行千里山支店 (836 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (843 m)
    • 株式会社りそな銀行 千里支店 (865 m)
    • りそな銀行 千里支店 (867 m)
  • 公園3件
    • もものき公園 (766 m)
    • ねむのき公園 (913 m)
    • 桃山公園 (935 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (521 m)
    • セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (829 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (830 m)
  • スーパー7件
    • イオン 南千里店 (129 m)
    • 酒の楽市佐井寺店 (732 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (767 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (812 m)
    • サンディ 吹田佐竹台店 (853 m)
    • ライフ 桃山台店 (909 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (332 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (624 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (706 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (708 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (749 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (751 m)
    • 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (764 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (775 m)
    • 吹田市立佐竹台小学校 (787 m)
    • 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (316 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (688 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (767 m)
    • 千里出張所 (810 m)
    • 吹田市立千里図書館 (811 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (818 m)
    • 吹田市国際交流協会 (818 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (818 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (822 m)
    • 吹田警察署 南千里交番 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい鍼灸整骨院 (215 m)
    • 川端歯科クリニック (224 m)
    • しらやま皮ふ科 (224 m)
    • 増田内科クリニック (224 m)
    • 緑川クリニック (238 m)
    • 谷口歯科医院 (289 m)
    • そらふねケアサポート (291 m)
    • 毛利歯科 (416 m)
    • ケアステーション愛(NPO法人) (417 m)
    • いぬい歯科クリニック (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいの南千里駅前保育園 (516 m)
    • 千里山くじら保育園 (541 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (585 m)
    • 保育園千里山キッズ (610 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (634 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (685 m)
    • 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (721 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (731 m)
    • チャイルドケアぱぴぃ (744 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (765 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル千里山西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル千里山西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,092万～3,865万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 126万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より4.8% 低い↓
大阪府の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 4336位
吹田市
631棟中 323位
千里山西
23棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル千里山西の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.6万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円

売買価格相場の未来予想

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ユニーブル千里山西の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比↑3,380万〜3,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル千里山西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,980万円です。専有面積は約82㎡〜約101㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--
2021年1月3,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)--
2020年12月3,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)--
2020年11月3,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)--
2019年3月3,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約38万円 (約125万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.69％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル千里山西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡14件3,078.6万円（37.5万円）
91〜100㎡19件3,339.5万円（37万円）
101㎡〜8件3,938.8万円（39万円）

ユニーブル千里山西の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,339.5万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ユニーブル千里山西の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

吹田市千里山西の売買相場ユニーブル千里山西のある吹田市千里山西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.73%下落（-123.1万円）、前年比で−13.33%下落（-311.2万円）しています。
吹田市の売買相場ユニーブル千里山西のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.74%上昇（＋81.3万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋72.5万円）しています。
千里山駅の売買相場ユニーブル千里山西のある最寄りの千里山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.48%下落（-14.2万円）、前年比で＋5.79%上昇（＋162.4万円）しています。

ユニーブル千里山西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,980万円36.3万円
2階〜3階3,741.8万円38.1万円
4階3,270万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,239.7万円37.3万円
4LDK/4SLDK等3,938.8万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,377.1万円37.4万円

ユニーブル千里山西の売却のご相談

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ユニーブル千里山西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月14.8万円4LDK90.97㎡29.6万円44.4万円1〜5南東
2019年1月14.8万円4LDK90.97㎡29.6万円44.4万円1〜5南
2018年12月14.8万円4LDK90.97㎡29.6万円44.4万円1〜5南
2018年11月14.8万円4LDK90.97㎡29.6万円44.4万円1〜5南
2018年10月14.8万円4LDK90.97㎡29.6万円44.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル千里山西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
82.08㎡ / 南
2階14万〜14.7万円
90.97㎡ / 南
3階14万〜14.7万円
90.18㎡ / 南		15.7万〜16.4万円
101.11㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
90.18㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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