千里山ロイヤルマンション(4番街)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,140万 〜 5,390万円
6階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,140万円 〜 5,390万円 | 6階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 23万円 | |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里山竹園1丁目3
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千里山ロイヤルマンション(4番街)の基本情報
建物・設備
| 名称 | センリヤマロイヤルマンション | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山竹園1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川鉄商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組、三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里山竹園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。千里山駅から徒歩12分、関大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (112 m)
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (555 m)
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (558 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (647 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (688 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (738 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (741 m)
- みなと銀行千里山支店 (757 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (998 m)
- 公園2件
- 服部緑地東中央広場 (833 m)
- 第2号服部緑地 (962 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (137 m)
- セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅東店 (529 m)
- ローソン 緑地駅ビル店 (542 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 緑地公園駅西店 (655 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (690 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 豊中東泉丘店 (952 m)
- スーパー6件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (87 m)
- 阪急オアシス 服部緑地店 (564 m)
- FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (636 m)
- 阪急オアシス 千里山店 (736 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (842 m)
- イオン 南千里店 (993 m)
- 学校/教育施設9件
- 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (556 m)
- 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (562 m)
- 吹田市立千里新田小学校 (590 m)
- 吹田市立千里第三小学校 (745 m)
- 中央工学校OSAKA (766 m)
- 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (825 m)
- 吹田市立第一中学校 (865 m)
- 吹田市立南千里中学校 (900 m)
- 豊中市立寺内小学校 (951 m)
- 公共施設/機関7件
- 吹田警察署 千里山交番 (667 m)
- 吹田市立 千里山コミュニティセンター (736 m)
- 吹田市 千里新田地区公民館 (765 m)
- 豊中警察署 寺内交番 (792 m)
- 吹田市 千二地区公民館 (891 m)
- 北消防署東泉丘出張所 (975 m)
- 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (977 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションアユースWEST緑地サテライト (151 m)
- のなか歯科医院 (162 m)
- シンザカ歯科 (200 m)
- ふくおかクリニック (205 m)
- 藤田歯科医院 (276 m)
- 離宮千里山 (410 m)
- 湯川耳鼻咽喉科 (420 m)
- ラビアンローズ千里山 (424 m)
- 村橋歯科医院 (449 m)
- 松井歯科医院 (483 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (253 m)
- 保育園千里山キッズ (470 m)
- 吹田市立千里新田幼稚園 (524 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (672 m)
- 駅前アゼリア保育園 (740 m)
- 千里山アゼリア保育園 (761 m)
- 吹田市立千里山保育園 (859 m)
- 千里山グレース幼稚園 (936 m)
- あい保育園寺内 (938 m)
- 千里山くじら保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里山ロイヤルマンション(4番街)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里山ロイヤルマンション(4番街)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,703万～6,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より20.2% 高い↑ 大阪府の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 5,140万 〜 5,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千里山ロイヤルマンション(4番街)の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 153万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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千里山ロイヤルマンション(4番街)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,200万円対前年同月比↓ | 5,140万〜5,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里山ロイヤルマンション(4番街)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,800万円です。専有面積は約80㎡〜約121㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-5.47％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千里山ロイヤルマンション(4番街)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,632万円（44.2万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,700万円（27.2万円） |
| 101㎡〜 | 21件 | 4,851.9万円（44.4万円） |
千里山ロイヤルマンション(4番街)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,851.9万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
千里山ロイヤルマンション(4番街)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,215万円 | 35.3万円 |
| 4階〜5階 | 3,899.3万円 | 43.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,820万円 | 42.5万円 |
| 8階〜9階 | 5,124.4万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,720万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,176.1万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,637万円 | 43.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,480万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,369.3万円 | 43.8万円 |
千里山ロイヤルマンション(4番街)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千里山ロイヤルマンション(4番街)の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 105.76㎡ | 23.0万円 | 69.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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