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パインフィールド緑地公園

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3
交通
築年数
2000年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パインフィールド緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.5% 高い↑
吹田市の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3373位
吹田市
592棟中 286位
千里山竹園
13棟中 8位
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の売買価格相場

  • パインフィールド緑地公園の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パインフィールド緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パインフィールド緑地公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東
2016年3月2,099万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)北東-
2016年3月2,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東
2016年2月2,099万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)北東-
2016年2月2,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パインフィールド緑地公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK64.69㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK64.69㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月11.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2017年5月11.0万円3LDK70.0㎡11.0万円33.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK68.0㎡--1〜5
2017年4月9.0万円3LDK68.9㎡9.0万円27.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK68.9㎡9.0万円27.0万円6〜10
2017年4月11.0万円3LDK70.0㎡--6〜10-
2017年3月11.0万円3LDK70.0㎡--6〜10
2016年12月10.7万円3LDK68.9㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年11月10.7万円3LDK68.9㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK64.69㎡5.0万円33.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK64.69㎡5.0万円30.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK64.69㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年10月9.7万円3LDK69.0㎡--6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK68.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月10.0万円3LDK64.69㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年10月10.5万円3LDK68.9㎡10.5万円31.5万円6〜10
2016年10月11.0万円3LDK64.69㎡5.0万円33.0万円1〜5
2016年10月10.7万円3LDK68.9㎡15.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインフィールド緑地公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
75.12㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
75.01㎡ / 南
2階10.9万円〜12.0万円
75.05㎡ / 南西
3階9.0万円〜10.0万円
65.71㎡ / 北東
9.6万円〜10.6万円
65.71㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
69.0㎡ / 南
4階10.2万円〜11.2万円
68.0㎡ / 南
5階13.7万円〜15.2万円
91.1㎡ / 南
6階13.8万円〜15.2万円
91.1㎡ / 南
7階11.6万円〜12.8万円
77.95㎡ / 南西
8階11.9万円〜13.2万円
77.95㎡ / 南
9階10.7万円〜11.9万円
70.0㎡ / 南
10階10.6万円〜11.7万円
68.9㎡ / 南
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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パインフィールド緑地公園の基本情報

大阪府吹田市千里山竹園1丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パインフィールドリョクチコウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 千里山竹園1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒565-0852管理員日勤
築年数2000年10月管理費-
総戸数127戸修繕積立金-
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主マツバラバイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (227 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急オアシス千里山竹園店内出張所 (228 m)
    • ファミリーマート吹田千里山西 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ファミリーマート緑地公園駅東 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 豊中寺内郵便局 (664 m)
    • 関西アーバン銀行 緑地公園支店 (676 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (693 m)
    • 近畿大阪銀行 豊津支店 千里山出張所 (704 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (788 m)
    • みなと銀行千里山支店 (802 m)
  • 公園1件
    • 服部緑地東中央広場 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (267 m)
    • サークルK 吹田春日店 (279 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (656 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (659 m)
    • アズナス千里山店 (727 m)
    • サンクス 緑地公園駅店 (758 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 豊中東寺内町店 (831 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (846 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (203 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (694 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (756 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (770 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (881 m)
    • イオン 南千里店 (908 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (428 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (470 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (666 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (767 m)
    • 中央工学校OSAKA (852 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (882 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (950 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (961 m)
    • 吹田市立第一中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (689 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (711 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (770 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (869 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (871 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (917 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • のなか歯科医院 (28 m)
    • ラビアンローズ千里山 (232 m)
    • シンザカ歯科 (250 m)
    • 離宮千里山 (284 m)
    • ふくおかクリニック (287 m)
    • たけだ歯科 (292 m)
    • パーマリィ・イン緑地公園 (316 m)
    • 藤田歯科医院 (379 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (435 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (435 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (401 m)
    • 保育園千里山キッズ (406 m)
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    • キッズワールド緑地公園 (673 m)
    • りょくちさくらさくほいくえん (725 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (773 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (816 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (951 m)
    • 千里山グレース幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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