• 検索結果がここに表示されます

パインフィールド緑地公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴29件2023年06月03日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

958人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山竹園1丁目6-3
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩12分
築年月
2000年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パインフィールド緑地公園の基本情報

パインフィールド緑地公園は、マツバラによって2000年10月に竣工された総戸数127戸の12階建マンションです。施工は佐田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約91㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,199万～3,338万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パインフィールドリョクチコウエン管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 千里山竹園1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒565-0852管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社マツバラバイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山竹園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。緑地公園駅から徒歩13分、桃山台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (227 m)
    • 関西みらい銀行 緑地公園支店 (672 m)
    • 池田泉州銀行 緑地公園支店 (687 m)
    • ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (692 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (735 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (774 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (789 m)
    • みなと銀行千里山支店 (803 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (908 m)
  • 公園1件
    • 服部緑地東中央広場 (918 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (267 m)
    • セブンイレブン 豊中寺内2丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅東店 (656 m)
    • ローソン 緑地駅ビル店 (659 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (737 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (771 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (773 m)
    • セブンイレブン 豊中東泉丘店 (847 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (204 m)
    • 阪急オアシス 服部緑地店 (694 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (756 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (771 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (882 m)
    • イオン 南千里店 (908 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (428 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (470 m)
    • 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (667 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (767 m)
    • 中央工学校OSAKA (851 m)
    • 吹田市立千里第三小学校 (882 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (949 m)
    • 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (961 m)
    • 吹田市立第一中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (690 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (712 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (771 m)
    • 北消防署東泉丘出張所 (868 m)
    • 豊中市消防局 指令情報課・豊中市・池田市消防指令センター (870 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (917 m)
    • 吹田市 千二地区公民館 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • のなか歯科医院 (27 m)
    • 訪問看護ステーションアユースWEST緑地サテライト (166 m)
    • シンザカ歯科 (251 m)
    • 離宮千里山 (284 m)
    • ふくおかクリニック (287 m)
    • ラビアンローズ千里山 (304 m)
    • 藤田歯科医院 (379 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (435 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (435 m)
    • ビーナスクラブ春日 (451 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (116 m)
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (401 m)
    • 保育園千里山キッズ (407 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (668 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (774 m)
    • 千里山アゼリア保育園 (817 m)
    • 吹田市立千里山保育園 (924 m)
    • 千里山くじら保育園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パインフィールド緑地公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパインフィールド緑地公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パインフィールド緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,199万～3,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
111万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より12.1% 低い↓
大阪府の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4950位
吹田市
631棟中 376位
千里山竹園
15棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パインフィールド緑地公園の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パインフィールド緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比↓2,520万〜2,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パインフィールド緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,299万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,299万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)南東-
2023年6月3,299万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)東-
2023年5月3,299万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)東-
2023年5月3,299万円1〜52LDK+S約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)南東-
2023年5月3,299万円1〜51LDK+S約66㎡ (約20坪)約49万円 (約165万円)南東-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-5.34％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パインフィールド緑地公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件2,550.9万円（38.8万円）
71〜80㎡12件2,487.5万円（33.1万円）
81〜90㎡3件2,600万円（31.7万円）
91〜100㎡2件3,280万円（36万円）

パインフィールド緑地公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,550.9万円（㎡単価38.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パインフィールド緑地公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,244.2万円31.4万円
4階〜6階2,968.8万円41.1万円
7階〜8階2,497.5万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,405.2万円36.6万円
2LDK/2SLDK等2,573.9万円35.8万円
3LDK/3SLDK等2,497.3万円31.8万円
4LDK/4SLDK等2,480万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,592.4万円34.8万円
東2,498.5万円36.1万円
北/北東/北西2,112.5万円32.1万円

パインフィールド緑地公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パインフィールド緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月10.5万円3LDK69.0㎡-35.0万円6〜10-
2023年10月10.5万円3LDK68.0㎡-35.0万円6〜10-
2023年10月10.5万円3LDK69.0㎡-35.0万円6〜10-
2023年10月11.0万円3LDK69.0㎡11.0万円33.0万円6〜10-
2023年9月10.5万円3LDK70.0㎡-35.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パインフィールド緑地公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
82.09㎡ / -		10.9万〜11.4万円
75.01㎡ / -
2階11.4万〜11.9万円
75.12㎡ / 東		11.2万〜11.8万円
75.05㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
65.71㎡ / 北東		9.9万〜10.4万円
65.71㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
69.0㎡ / 南
4階11.4万〜11.9万円
75.12㎡ / 南東		10.6万〜11.2万円
68.9㎡ / 南
5階10.1万〜10.6万円
65.71㎡ / 東		14.1万〜14.8万円
91.1㎡ / 南
6階10.5万〜11万円
69.0㎡ / -		14.2万〜14.9万円
91.1㎡ / 南
7階12万〜12.6万円
77.95㎡ / 南西		10.5万〜11.1万円
69.0㎡ / -
8階12.3万〜12.9万円
77.95㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
68.9㎡ / 南
9階10.6万〜11.2万円
69.0㎡ / -
10階10.9万〜11.5万円
68.9㎡ / 南
11階
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる