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デリード南千里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴42件2020年07月22日更新
家賃相場9.3万 〜 9.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58

965人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市千里山竹園2丁目7-10
交通
  • 阪急千里線「千里山駅」徒歩14分
築年月
1997年9月
階建
地上11階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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デリード南千里の基本情報

デリード南千里は、壽工業、デトムエステートによって1997年09月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は石黒建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,888万～3,075万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デリードミナミセンリ管理会社セレコーポレーション
住所大阪府 吹田市 千里山竹園2丁目7-10管理形態-
郵便番号〒565-0852管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり149円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建地上11階 地下1階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社壽工業、デトムエステートバイク置き場あり
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市千里山竹園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩15分、桃山台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (269 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (285 m)
    • 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (835 m)
    • セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (839 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (860 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (866 m)
    • 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (903 m)
    • みなと銀行千里山支店 (904 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (915 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (930 m)
  • 公園2件
    • もものき公園 (629 m)
    • 桃山公園 (642 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (808 m)
    • ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (867 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (882 m)
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (884 m)
    • ファミリーマート 吹田千里山西店 (944 m)
  • スーパー7件
    • イオン 南千里店 (296 m)
    • ライフ 桃山台店 (746 m)
    • 阪急オアシス 千里山店 (834 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (890 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (924 m)
    • 竹見台マーケット (940 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (952 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 吹田市立千里新田小学校 (237 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (310 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (319 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (660 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (664 m)
    • 関西大学 ドミトリー月が丘 (683 m)
    • 吹田市立千里第二小学校 (975 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田市 千里新田地区公民館 (257 m)
    • 吹田市立 千里山コミュニティセンター (834 m)
    • 吹田警察署 千里山交番 (849 m)
    • 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (910 m)
    • 司法研修所大阪分室 (950 m)
    • 吹田市立千里図書館 (959 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (963 m)
    • 吹田市国際交流協会 (963 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (963 m)
    • 千里出張所 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 毛利歯科 (143 m)
    • 増田内科クリニック (206 m)
    • 川端歯科クリニック (207 m)
    • しらやま皮ふ科 (207 m)
    • プレーゴ緑地公園 ヘルパーステーション (262 m)
    • プレーゴ緑地公園デイサービスセンター (262 m)
    • ラビアンローズ千里山 (395 m)
    • 離宮千里山 (421 m)
    • さかい鍼灸整骨院 (427 m)
    • OCROMクリニック (447 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吹田市立千里新田幼稚園 (308 m)
    • 保育園千里山キッズ (406 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (575 m)
    • 千里山ナオミ幼稚園 (621 m)
    • 吹田ポッポたけぞの保育園 (631 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (633 m)
    • あいの南千里駅前保育園 (725 m)
    • ももやま保育園 (734 m)
    • 千里山くじら保育園 (764 m)
    • 駅前アゼリア保育園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デリード南千里の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デリード南千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,888万～3,075万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
102万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より19.6% 低い↓
大阪府の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5584位
吹田市
631棟中 418位
千里山竹園
15棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • デリード南千里の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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デリード南千里の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↓2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デリード南千里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2020年6月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2020年5月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2020年4月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--
2020年3月2,790万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デリード南千里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件1,946.9万円（30万円）
71〜80㎡16件2,935万円（37.1万円）
81〜90㎡1件2,740万円（31.8万円）

デリード南千里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,946.9万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

デリード南千里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,750万円26.2万円
4階〜5階1,938.5万円29.9万円
6階〜7階1,960万円28.8万円
8階〜9階2,935万円37.1万円
10階〜11階2,210万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,266.6万円32.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,202.1万円31.9万円
東1,760万円26.3万円

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デリード南千里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.3万円3LDK66.9㎡3.0万円17.0万円6〜10-
2016年3月9.8万円3LDK66.88㎡10.0万円30.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード南千里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.8万〜9.2万円
66.88㎡ / 東
4階8.9万〜9.3万円
66.88㎡ / 東
5階9.3万〜9.7万円
66.23㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
66.23㎡ / 南
7階10.5万〜11.1万円
74.37㎡ / 南
8階11.3万〜11.8万円
79.17㎡ / 南
9階
10階9.1万〜9.6万円
66.88㎡ / 東
11階13万〜13.7万円
86.17㎡ / 南

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