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ローレルコート桃山台ザハウス

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万円 〜 4,440万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府吹田市竹見台4丁目1-5
交通
築年数
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート桃山台ザハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より76.5% 高い↑
吹田市の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 542位
吹田市
592棟中 18位
竹見台
8棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ローレルコート桃山台ザハウスの相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.7万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ローレルコート桃山台ザハウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,440万円対前年同月比4,010万円〜4,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート桃山台ザハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約186万円)-
2017年8月5,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約186万円)-
2017年7月5,080万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約186万円)-
2016年4月4,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2016年3月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルコート桃山台ザハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月14.5万円4LDK90.02㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2016年6月14.5万円4LDK90.02㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2016年5月14.5万円4LDK90.02㎡14.5万円14.5万円6〜10南東
2016年5月15.3万円4LDK90.02㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2016年4月15.3万円4LDK90.02㎡15.3万円30.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート桃山台ザハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
73.5㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
90.02㎡ / 南
3階
4階
5階
6階13.2万円〜14.6万円
90.02㎡ / -
7階14.3万円〜15.8万円
90.02㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階12.2万円〜13.4万円
77.6㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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ローレルコート桃山台ザハウスの基本情報

大阪府吹田市竹見台4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルコートモモヤマダイザハウス管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 吹田市 竹見台4丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒565-0863管理員日勤
築年数2013年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (462 m)
    • アザール桃山台郵便局 (498 m)
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    • 三井住友銀行 南千里支店 (712 m)
    • 南千里駅前郵便局 (715 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (800 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンモール南千里出張所(ATM) (814 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (844 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 南千里駅前店 (792 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (836 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (858 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (908 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (912 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (925 m)
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    • 吹田市立桃山台小学校 (328 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (397 m)
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