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セザール吹田

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府吹田市中の島町4-50
交通
築年数
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール吹田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.7% 低い↓
吹田市の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4608位
吹田市
611棟中 373位
中の島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール吹田の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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セザール吹田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール吹田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)
2017年7月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)
2017年6月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)
2017年2月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年2月1,850万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セザール吹田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円3LDK68.2㎡-25.0万円6〜10南西
2016年11月8.0万円3LDK68.2㎡-25.0万円6〜10南西
2016年10月8.0万円3LDK68.2㎡-25.0万円6〜10南西
2016年9月8.0万円3LDK68.2㎡-25.0万円6〜10南西
2016年8月9.5万円3LDK58.3㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年8月8.9万円3LDK68.19㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2016年7月9.5万円3LDK58.3㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月8.9万円3LDK68.2㎡8.9万円17.8万円6〜10南西
2016年7月10.0万円3LDK68.19㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年7月9.5万円3LDK68.2㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月9.5万円3LDK68.2㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月9.5万円3LDK58.3㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK68.19㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK58.3㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK68.19㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円3LDK58.3㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK58.3㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK68.19㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年4月8.2万円4LDK75.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年3月9.5万円3LDK58.3㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール吹田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
58.3㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
75.0㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
58.3㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
58.3㎡ / 南西
5階5.9万円〜6.5万円
58.3㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
68.2㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
68.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セザール吹田の基本情報

大阪府吹田市中の島町に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール吹田(セザールスイタ)管理会社コミュニティワン
住所大阪府 吹田市 中の島町4-50管理形態委託
郵便番号〒564-0035管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田内本町郵便局 (379 m)
    • 吹田南高浜郵便局 (509 m)
    • 近畿大阪銀行 吹田支店 (510 m)
    • のぞみ信用組合吹田支店 (670 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 池田泉州銀行吹田支店 (706 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄駅前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 東淀川郵便局 (779 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 東淀川下新庄四郵便局 (958 m)
  • 公園1件
    • 中の島公園 (191 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吹田寿町店 (119 m)
    • サンクス 吹田大橋店 (373 m)
    • サンクス 吹田内本町店 (482 m)
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    • ファミリーマート 小浦下新庄店 (697 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (723 m)
    • ファミリーマート 小浦下新庄駅前店 (741 m)
    • セブンイレブン 阪急下新庄駅前店 (754 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セザール吹田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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