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ジェイグラン千里丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,100万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,100万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴58件2023年03月02日更新
家賃相場11.5万 〜 15万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

929人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市長野東15-18
交通
  • ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩8分
築年月
2015年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイグラン千里丘の基本情報

ジェイグラン千里丘は、ジェイアール西日本不動産によって2015年02月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,622万～4,734万円、参考相場単価は50万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイグランセンリオカ管理会社ジェイアール西日本総合サービス
住所大阪府 吹田市 長野東15-18管理形態委託
郵便番号〒565-0816管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ジェイアール西日本不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市長野東に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。摂津市駅から徒歩15分、岸辺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田長野西店内出張所(ATM) (386 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (474 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (477 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (636 m)
    • 【無人ATM】関西みらい銀行 イズミヤ千里丘店出張所 無人ATM (641 m)
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤ千里丘店内出張所(ATM) (684 m)
  • 公園1件
    • 市場池公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (327 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 吹田長野西店 (387 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (567 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (577 m)
    • セブンイレブン 吹田山田南店 (607 m)
    • ローソン 吹田徳洲会病院店 (635 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (687 m)
    • ファミリーマート 吹田山田南店 (717 m)
  • スーパー7件
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (292 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (408 m)
    • イズミヤ 千里丘店 (681 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (705 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (770 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (771 m)
    • まねき屋 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (205 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (216 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (410 m)
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (520 m)
    • 吹田市立山田中学校 (521 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (522 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (818 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (819 m)
    • 千里丘北小学校 (853 m)
    • ケア21あったかいデイ山田南 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (364 m)
    • 吹田市東消防署 (410 m)
    • 吹田市 南山田地区公民館 (445 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (454 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (460 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (602 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (663 m)
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (666 m)
    • 吹田市 山五地区公民館 (929 m)
    • 摂津警察署 三宅交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21 千里丘 (65 m)
    • みき内科小児科クリニック (117 m)
    • 神原医院 (118 m)
    • コンドウ整骨院 (148 m)
    • 田島歯科医院 (202 m)
    • ゆう歯科医院 (212 m)
    • ジュンレディースクリニック千里丘 (304 m)
    • 前川歯科クリニック (311 m)
    • 千里丘中央病院 (360 m)
    • 千里丘中央病院歯科 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二愛育園 (120 m)
    • きりん夜間愛育園 (126 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (203 m)
    • 南山田みどり保育園 (364 m)
    • 千里丘愛育園 (368 m)
    • 吹田市立山田保育園 (374 m)
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (416 m)
    • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール (786 m)
    • 千里丘北ナーサリー (829 m)
    • なかよしキッズ (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイグラン千里丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイグラン千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,622万～4,734万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 54万円
坪単価
166万円 〜 179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より30.7% 高い↑
大阪府の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2028位
吹田市
631棟中 124位
長野東
13棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイグラン千里丘の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジェイグラン千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,910万〜4,100万円対前年同月比↓3,900万〜4,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイグラン千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年2月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2023年1月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-
2022年12月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2022年11月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイグラン千里丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡44件3,640.9万円（46.4万円）
81〜90㎡17件4,735.3万円（54.4万円）

ジェイグラン千里丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,640.9万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ジェイグラン千里丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,622.9万円46万円
3階〜4階3,886.7万円52.4万円
5階〜6階4,633.3万円53.3万円
7階〜8階4,757.1万円54.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,640.9万円46.4万円
4LDK/4SLDK等4,735.3万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,839.7万円47.6万円
北/北東/北西4,610万円53万円

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ジェイグラン千里丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月11.5万円3LDK73.92㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2020年8月11.5万円3LDK73.92㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2020年7月11.5万円3LDK73.92㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2020年6月11.5万円3LDK73.92㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2018年5月15.0万円3LDK78.84㎡15.0万円55.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイグラン千里丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
78.84㎡ / -
2階
3階11.1万〜11.7万円
72.69㎡ / -
4階
5階
6階13.5万〜14.2万円
86.94㎡ / -
7階
8階13.7万〜14.4万円
87.05㎡ / -

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