• 検索結果がここに表示されます

ユニーブル千里津雲台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,930万 〜 3,080万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,930万円 〜 3,080万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴18件2023年11月03日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％2階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

930人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市津雲台5丁目13-32
交通
  • 阪急千里線「山田駅」徒歩7分
築年月
2003年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ユニーブル千里津雲台の基本情報

ユニーブル千里津雲台は、ユニホーによって2003年08月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,020万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルセンリツクモダイ管理会社-
住所大阪府 吹田市 津雲台5丁目13-32管理形態-
郵便番号〒565-0862管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市津雲台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩7分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。南千里駅から徒歩16分、桃山台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急山田駅 (367 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 津雲台出張所 無人ATM (441 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田津雲台七丁目店内出張所(ATM) (638 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山田出張所 無人ATM (837 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (923 m)
    • イズミヤ山田西 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (946 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (946 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (951 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (961 m)
  • 公園3件
    • 津雲公園 (182 m)
    • 千里南公園 (655 m)
    • 高野公園 (913 m)
  • コンビニ9件
    • アズナス山田店 (282 m)
    • アズナス山田店 (358 m)
    • セブンイレブン 阪急山田駅前店 (404 m)
    • ファミリーマート 山田西四丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 吹田津雲台7丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (799 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (843 m)
    • ファミリーマート 鷹ケ巣上新田店 (866 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (934 m)
  • スーパー5件
    • ピーコックストア 津雲台店 (415 m)
    • KOHYO(コーヨー) 山田店 (433 m)
    • ikari(いかり) 王子店 (765 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ山田 (838 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 津雲台留守家庭児童育成室 (247 m)
    • 吹田市立津雲台小学校 (253 m)
    • 児童デイサービスやま (380 m)
    • 大阪府立千里高校 (391 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (478 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (483 m)
    • 吹田市立高野台小学校 (734 m)
    • 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (776 m)
    • ハッピーテラス山田東教室 (856 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 吹田市立子育て青少年拠点夢つながり未来館山田駅前図書館 (445 m)
    • 吹田警察署 南千里交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設つくも (155 m)
    • やのクリニック (255 m)
    • 加藤レディースクリニック (255 m)
    • 山下クリニック (255 m)
    • 安永歯科 (255 m)
    • おおたに鍼灸整骨院 (273 m)
    • 市森クリニック (275 m)
    • すぎうら眼科 (284 m)
    • 野中内科クリニック (285 m)
    • あづま小児科クリニック (285 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あやめ保育園 (114 m)
    • 千里幼稚園 (338 m)
    • こどもなーと山田保育園 (472 m)
    • 千里聖愛保育センター (909 m)
    • 玉川学園高野公園保育園 (942 m)
    • 認定こども園もみの木千里保育園 (950 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル千里津雲台の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にユニーブル千里津雲台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル千里津雲台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,020万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較吹田市の平均より7.5% 高い↑
大阪府の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3381位
吹田市
631棟中 254位
津雲台
15棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル千里津雲台の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ユニーブル千里津雲台の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比↑2,930万〜3,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ユニーブル千里津雲台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,480万円です。専有面積は約73㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)南済
2023年10月3,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)南済
2020年6月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2020年5月3,280万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)--
2020年4月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して-0.7％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル千里津雲台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件3,145.3万円（43万円）

ユニーブル千里津雲台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,145.3万円（㎡単価43万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニーブル千里津雲台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,780万円38万円
2階〜3階3,106.7万円42.5万円
4階3,148.8万円43万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,280万円44.8万円
3LDK/3SLDK等3,096.5万円42.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,178.2万円43.4万円

ユニーブル千里津雲台の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ユニーブル千里津雲台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.0万円3LDK70.71㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2021年1月13.0万円3LDK70.71㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2020年11月13.0万円3LDK70.71㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2020年10月13.0万円3LDK70.71㎡20.0万円40.0万円1〜5南
2020年9月13.0万円3LDK70.71㎡20.0万円40.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル千里津雲台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
73.17㎡ / -
2階
3階12.9万〜13.5万円
73.17㎡ / 南
4階12.6万〜13.3万円
73.17㎡ / -		13万〜13.6万円
73.17㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる