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グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)

過去の売買価格
2,980万円 〜 5,250万円
相場情報
47万円/㎡(158万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 大阪府吹田市桃山台1丁目1
  • 阪急千里線「南千里駅」徒歩7分北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩14分阪急千里線「千里山駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.0% 高い↑
吹田市の平均より51.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 747位
吹田市
593棟中 43位
桃山台
15棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,790万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)南西-
2017年4月5,230万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約210万円)--
2017年4月4,400万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約191万円)--
2017年3月4,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)--
2017年3月4,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約52万円 (約175万円)--

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(66件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月18.5万円3LDK82.78㎡20.0万円50.0万円11〜15南西
2017年4月17.7万円3LDK75.85㎡17.7万円53.1万円1〜5南西
2017年4月17.0万円3LDK67.98㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年4月21.5万円3LDK85.26㎡-60.0万円6〜10-
2017年3月18.8万円3LDK89.44㎡30.0万円50.0万円1〜5南西
2017年3月17.0万円3LDK67.98㎡20.0万円45.0万円6〜10
2017年3月21.5万円3LDK85.02㎡-60.0万円6〜10南西
2017年3月18.5万円3LDK82.78㎡20.0万円50.0万円11〜15南西
2017年3月17.7万円3LDK75.85㎡35.4万円53.1万円1〜5南西
2017年2月18.5万円3LDK82.78㎡20.0万円50.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
55.92㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
67.0㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
91.85㎡ / -
2階11.2万円〜12.3万円
55.72㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
75.85㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
93.4㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
55.72㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
75.85㎡ / 南西
4階16.6万円〜18.4万円
80.04㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
97.62㎡ / 南東
5階15.7万円〜17.3万円
75.04㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
107.03㎡ / -
6階14.3万円〜15.8万円
67.98㎡ / 南
7階11.7万円〜13.0万円
55.74㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
84.52㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
134.61㎡ / -
8階17.2万円〜19.0万円
82.78㎡ / 南西
9階15.7万円〜17.3万円
75.47㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
67.0㎡ / 南
22.0万円〜24.3万円
102.72㎡ / 南
11階17.4万円〜19.2万円
82.9㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
102.72㎡ / 南
12階17.1万円〜18.9万円
80.7㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
102.72㎡ / -
13階17.6万円〜19.5万円
82.78㎡ / 南西
14階17.7万円〜19.6万円
82.85㎡ / 南西
15階17.8万円〜19.7万円
82.78㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
91.85㎡ / 南
16階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)の基本情報

大阪府吹田市桃山台1丁目に位置するマンションで、総戸数798戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランファースト千里桃山台(1〜9号棟)(グランファーストセンリモモヤマダイ)
住所大阪府 吹田市 桃山台1丁目1
郵便番号〒565-0854
築年数2011年12月
総戸数798戸
交通
階建16階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主コスモスイニシア
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識