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千里桃山台団地

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府吹田市桃山台2丁目8
交通
築年数
1972年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千里桃山台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.4% 低い↓
吹田市の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3970位
吹田市
611棟中 334位
桃山台
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 千里桃山台団地の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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千里桃山台団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年8月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年7月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)南東-
2016年5月1,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-
2016年4月1,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)-

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千里桃山台団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK73.27㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK73.27㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK73.27㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円2LDK70.0㎡-10.0万円11〜15-
2017年2月9.0万円2LDK70.0㎡-9.0万円11〜15
2017年1月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年1月7.9万円2SLDK71.28㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月7.9万円2SLDK71.28㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月7.9万円2SLDK71.28㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年10月7.9万円2SLDK71.28㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月10.5万円3LDK72.9㎡10.5万円30.0万円11〜15南東
2016年6月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月10.5万円3LDK72.9㎡10.5万円30.0万円11〜15南東
2016年5月9.0万円3LDK73.27㎡9.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里桃山台団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
71.27㎡ / 東
2階7.7万円〜8.5万円
71.27㎡ / 南東
3階
4階7.5万円〜8.3万円
71.27㎡ / 東
5階8.0万円〜8.8万円
73.27㎡ / -
6階
7階
8階7.9万円〜8.8万円
71.27㎡ / 南東
9階7.9万円〜8.8万円
71.28㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
71.27㎡ / 東
10階8.0万円〜8.9万円
71.27㎡ / 南東
11階8.2万円〜9.1万円
72.9㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
71.27㎡ / 南
12階7.9万円〜8.8万円
70.0㎡ / -
13階7.9万円〜8.7万円
71.27㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

千里桃山台団地の基本情報

大阪府吹田市桃山台2丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称千里桃山台団地(センリモモヤマダイダンチ)管理会社自主管理
住所大阪府 吹田市 桃山台2丁目8管理形態自主管理
郵便番号〒565-0854管理員なし
築年数1972年11月管理費1㎡あたり93円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田桃山台郵便局 (188 m)
    • ファミリーマート桃山台駅 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (337 m)
    • アザール桃山台郵便局 (373 m)
    • 北おおさか信用金庫新千里南支店 (764 m)
    • 南千里駅前郵便局 (812 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (814 m)
    • 三井住友銀行 南千里支店 (826 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (875 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン南千里店内出張所 (910 m)
  • 公園3件
    • 桃山公園 (178 m)
    • もものき公園 (291 m)
    • 竹見公園 (397 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (203 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (245 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (826 m)
    • ローソン 吹田南千里店 (828 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (890 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (896 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (972 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (980 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 桃山台店 (185 m)
    • 竹見台マーケット (287 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (377 m)
    • フードネットマート 千里店 (762 m)
    • イズミヤ 上新田店 (882 m)
    • イオン 南千里店 (921 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) トナリエ南千里店 (956 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立桃山台小学校 (359 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (362 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (404 m)
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (413 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (536 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (562 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (837 m)
    • 吹田市立千里新田小学校 (882 m)
    • 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (885 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (413 m)
    • 司法研修所大阪分室 (489 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (657 m)
    • 千里出張所 (806 m)
    • 吹田市国際交流協会 (811 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (811 m)
    • 吹田市立千里図書館 (815 m)
    • 吹田警察署 南千里交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃山台第2デイサービスセンター (199 m)
    • マエバ歯科 (201 m)
    • 桃山台鈴木歯科クリニック (205 m)
    • 医療法人 慎幸会 桃山台鈴木歯科クリニック (208 m)
    • 桃山台高津在宅介護支援センター (217 m)
    • 桃山台第3デイサービスセンター (217 m)
    • 上橋歯科医院 (222 m)
    • たかさわ内科クリニック (226 m)
    • 桃山台グループホーム (227 m)
    • 竹見台鍼灸整骨院 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ももやま保育園 (244 m)
    • ハッピータイム (268 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (301 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (516 m)
    • 南丘保育園 (534 m)
    • 千里聖愛保育センター (679 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識