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エンゼルハイム千里

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,960万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,960万円3階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴105件2023年03月02日更新
家賃相場8.8万 〜 10.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

926人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市藤白台1丁目1-31
交通
  • 阪急千里線「北千里駅」徒歩14分
築年月
1994年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム千里の基本情報

エンゼルハイム千里は、日榮建設工業によって1994年04月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は日榮建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,907万～2,459万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムセンリ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 藤白台1丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒565-0873管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり207円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮建設工業バイク置き場あり
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市藤白台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。山田駅から徒歩16分、万博記念公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート清水屋山田西 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (819 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急北千里駅 (850 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (885 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (890 m)
  • 公園5件
    • 古江公園 (315 m)
    • 藤白公園 (577 m)
    • あせび公園 (603 m)
    • 万博記念公園もみじ川芝生広場 (925 m)
    • 万博記念公園 自然観察学習館 (980 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (468 m)
    • セブンイレブン 千里万博公園西口店 (557 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪大学本部西店 (624 m)
    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (866 m)
    • セブンイレブン 吹田山田北店 (893 m)
  • スーパー2件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (868 m)
    • イオン 北千里店 (907 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立藤白台小学校 (540 m)
    • 大阪市立弘済小学校 (575 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (604 m)
    • 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校 (695 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (702 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (712 m)
    • 吹田市立 北山田留守家庭児童育成室 (725 m)
    • 吹田市立北山田小学校 (785 m)
    • 大阪大学工学部/大学院工学研究科 吹田キャンパス (963 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市北消防署 (320 m)
    • 吹田市 北山田地区集会所 (725 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (782 m)
    • 吹田市立中央図書館北千里分室 (783 m)
    • 吹田警察署 北千里交番 (834 m)
    • 大阪大学附属図書館生命科学分館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科・心療内科 (155 m)
    • 坂口眼科医院 (160 m)
    • にわデンタルクリニック (252 m)
    • ケアステーションL (274 m)
    • 藤白台デイサービスセンター (274 m)
    • こうつ歯科・矯正歯科 (385 m)
    • ベルパージュ千里けやき通り (420 m)
    • 訪問看護ステーションナービスけやき (424 m)
    • 千里古江台クリニック (431 m)
    • 友，友(NPO法人) (533 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 万博れんげ保育園 (484 m)
    • カトリックさゆり幼稚園 (682 m)
    • 認定こども園もみの木千里保育園 (716 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (850 m)
    • 吹田市立はぎのきこども園 (898 m)
    • ふじしろ幼稚園 (953 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンゼルハイム千里の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム千里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,907万～2,459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より21.4% 低い↓
大阪府の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5737位
吹田市
631棟中 431位
藤白台
20棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム千里の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エンゼルハイム千里の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,960万円対前年同月比↓1,860万〜1,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンゼルハイム千里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約73㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南東-
2023年2月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南東-
2023年1月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南-
2022年12月2,130万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年11月2,130万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東済

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋18.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンゼルハイム千里の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡93件2,037.6万円（32.1万円）
71〜80㎡18件1,980万円（26.8万円）

エンゼルハイム千里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,037.6万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エンゼルハイム千里の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,867.8万円28.1万円
3階2,150.6万円33.9万円
4階〜6階1,980万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,902.5万円30.1万円
3LDK/3SLDK等2,108.5万円33.2万円
4LDK/4SLDK等1,980万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,089.9万円31.7万円

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エンゼルハイム千里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月9.0万円3LDK63.28㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2019年3月10.0万円3LDK63.28㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2019年3月10.5万円3LDK63.28㎡10.5万円21.0万円6〜10南
2019年3月9.0万円3LDK63.28㎡9.0万円9.0万円6〜10南
2019年2月10.5万円3LDK63.28㎡10.5万円21.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム千里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.2万円
63.28㎡ / -		8.8万〜9.2万円
63.28㎡ / -		10.3万〜10.8万円
73.92㎡ / 南東
3階8.9万〜9.3万円
63.28㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
63.28㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
73.92㎡ / 南東
4階
5階
6階9万〜9.4万円
63.28㎡ / -		10.7万〜11.3万円
73.92㎡ / 南

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