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パークホームズ千里藤白台

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府吹田市藤白台1丁目1-8
交通
築年数
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ千里藤白台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より22.1% 高い↑
吹田市の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2353位
吹田市
611棟中 194位
藤白台
20棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ千里藤白台の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パークホームズ千里藤白台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,460万円〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ千里藤白台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年1月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ千里藤白台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.0万円3LDK70.61㎡-45.0万円1〜5
2015年3月10.5万円4LDK86.44㎡10.5万円21.0万円1〜5
2015年2月12.0万円4LDK86.44㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ千里藤白台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
70.61㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
70.61㎡ / 南
3階9.6万円〜10.6万円
70.61㎡ / 南
4階11.8万円〜13.0万円
86.44㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
70.61㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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パークホームズ千里藤白台の基本情報

大阪府吹田市藤白台1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの山田駅で徒歩12分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ千里藤白台(パークホームズセンリフジシロダイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 吹田市 藤白台1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒565-0873管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
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    • 吹田古江台郵便局 (826 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (927 m)
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  • 公園6件
    • 古江公園 (197 m)
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    • 万博記念公園 自然観察学習館 (931 m)
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  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 大阪万博公園店 (255 m)
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    • セブンイレブン 吹田山田北店 (701 m)
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  • スーパー6件
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    • 吹田市立藤白台小学校 (747 m)
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (813 m)
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    • こどもなーと山田保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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