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モンテベルデ藤白台

★★★☆☆3.26 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約108㎡の場合

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住所
大阪府吹田市藤白台5丁目10-1
交通
築年月
1985年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

モンテベルデ藤白台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.8% 低い↓
吹田市の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6781位
吹田市
595棟中 536位
藤白台
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ藤白台の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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モンテベルデ藤白台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、108㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ藤白台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)
2017年10月2,280万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)
2014年11月2,380万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2014年11月1,990万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)南西-
2014年9月2,140万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約19万円 (約65万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンテベルデ藤白台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円3LDK92.0㎡-20.0万円1〜5南西
2016年5月9.5万円3LDK92.0㎡-20.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円3LDK92.0㎡-20.0万円1〜5南西
2016年4月11.8万円3LDK92.0㎡-20.0万円1〜5南西
2016年3月11.8万円3LDK92.0㎡-20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ藤白台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
108.09㎡ / 南西
2階11.1万〜12.3万円
109.88㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
94.58㎡ / 東
4階9.4万〜10.4万円
92.0㎡ / 南西
5階
6階11.4万〜12.6万円
109.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.26(大阪府)

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モンテベルデ藤白台の基本情報

大阪府吹田市藤白台5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称モンテベルデフジシロダイ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 吹田市 藤白台5丁目10-1管理形態-
郵便番号〒565-0873管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社宏和興産バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 国立循環器病センター内出張所(ATM) (170 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店国立循環器病センター内出張所 (173 m)
    • 北おおさか信用金庫箕面東支店 (616 m)
    • ファミリーマート箕面粟生外院1丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 吹田青山台郵便局 (892 m)
    • 箕面粟生外院郵便局 (943 m)
    • ファミリーマート箕面西宿 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
  • 公園4件
    • 千里緑地 (324 m)
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    • ファミリーマート 箕面粟生外院一丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原西店 (802 m)
    • セブンイレブン 箕面西宿2丁目店 (823 m)
    • ファミリーマート 箕面西宿店 (991 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立北千里高校 (326 m)
    • 関西学院大阪インターナショナルスクール (499 m)
    • 私立関西学院千里国際高等部 (525 m)
    • 私立関西学院千里国際中等部 (526 m)
    • 大阪府立箕面支援学校 (742 m)
    • 吹田市立青山台小学校 (809 m)
    • 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (891 m)
    • 吹田市立青山台中学校 (946 m)
    • 箕面市立第四中学校 (951 m)
    • 箕面こどもの森学園(NPO法人) (987 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 小野原住宅地集会所 (459 m)
    • 箕面市立小野原図書館 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立循環器病研究センター (174 m)
    • ためなが温泉病院 (300 m)
    • 巽今宮病院 (323 m)
    • ふじい歯科医院 (385 m)
    • やまざき歯科医院 (440 m)
    • スーパー・コート箕面小野原訪問介護事業所 (544 m)
    • スーパー・コート箕面小野原訪問看護ステーション (544 m)
    • 栗山医院 (550 m)
    • 千里リハビリテーション病院 (561 m)
    • 本城耳鼻咽喉科 (584 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • もみじ保育園 (509 m)
    • 青山幼稚園 (520 m)
    • 社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園 (750 m)
    • つばさ学園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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