モンテベルデ藤白台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、3LDK、約108㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 3LDK, 約108㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 3階, 3LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04
1328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市藤白台5丁目10-1
- 交通
- 阪急千里線「北千里駅」徒歩18分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンテベルデ藤白台の基本情報
建物・設備
名称 | モンテベルデフジシロダイ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 吹田市 藤白台5丁目10-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒565-0873 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1985年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 宏和興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市藤白台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 北おおさか信用金庫箕面東支店 (615 m)
- 公園4件
- 千里緑地 (324 m)
- 青山公園 (690 m)
- 松出公園 (710 m)
- くちなし公園 (919 m)
- コンビニ5件
- ローソン 箕面今宮三丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 箕面今宮4丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 箕面粟生外院一丁目店 (760 m)
- ファミリーマート 箕面小野原西店 (803 m)
- ファミリーマート 箕面西宿店 (990 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 箕面店 (537 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立北千里高校 (327 m)
- たんぽぽクラブ (458 m)
- 関西学院大阪インターナショナルスクール (500 m)
- 私立関西学院千里国際高等部 (526 m)
- 私立関西学院千里国際中等部 (526 m)
- たんぽぽハウス (633 m)
- 大阪府立箕面支援学校 (742 m)
- 吹田市立青山台小学校 (810 m)
- 吹田市立 青山台留守家庭児童育成室 (891 m)
- 吹田市立青山台中学校 (947 m)
- 公共施設/機関2件
- 小野原住宅地集会所 (459 m)
- 箕面市立小野原図書館 (753 m)
- 病院/医療10件
- ためなが温泉病院 (299 m)
- 医療法人清順堂ためなが温泉病院 (307 m)
- 巽今宮病院 (322 m)
- ふじい歯科医院 (385 m)
- やまざき歯科医院 (439 m)
- スーパー・コート箕面小野原訪問介護事業所 (543 m)
- スーパー・コート箕面小野原訪問看護ステーション (543 m)
- 千里リハビリテーション病院 (562 m)
- 本城耳鼻咽喉科 (584 m)
- デイサービス千里苑 (609 m)
- 幼稚園/保育園4件
- もみじ保育園 (508 m)
- トレジャーキッズいまみや保育園 (508 m)
- 青山幼稚園 (520 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンテベルデ藤白台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンテベルデ藤白台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,628万~2,143万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 吹田市の平均より56.3% 低い↓ 大阪府の平均より55.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モンテベルデ藤白台の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.2万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 130.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モンテベルデ藤白台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンテベルデ藤白台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,980万円です。専有面積は約94㎡〜約109㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して+10.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.77%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モンテベルデ藤白台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 8件 | 2,267.5万円(23.9万円) |
101㎡〜 | 80件 | 2,337.5万円(21.6万円) |
モンテベルデ藤白台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,337.5万円(㎡単価21.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
モンテベルデ藤白台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
吹田市藤白台の売買相場 | モンテベルデ藤白台のある吹田市藤白台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.23%上昇(+8.5万円)、前年比で+27.75%上昇(+806.6万円)しています。 |
---|---|
吹田市の売買相場 | モンテベルデ藤白台のある吹田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.74%上昇(+81.3万円)、前年比で+2.44%上昇(+72.5万円)しています。 |
北千里駅の売買相場 | モンテベルデ藤白台のある最寄りの北千里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.78%上昇(+319.1万円)、前年比で+12.88%上昇(+504.1万円)しています。 |
モンテベルデ藤白台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,338万円 | 21.6万円 |
3階 | 2,251.4万円 | 23.8万円 |
4階 | 2,000万円 | 18.3万円 |
5階 | 2,233.3万円 | 20.3万円 |
6階 | 2,180万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,492.8万円 | 23.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,075.3万円 | 19.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,703.8万円 | 24.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,440万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,297.3万円 | 21.3万円 |
東 | 2,300万円 | 24.2万円 |
モンテベルデ藤白台の売却のご相談
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モンテベルデ藤白台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 92.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 92.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 92.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 92.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 92.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンテベルデ藤白台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.9万円 108.09㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 108.09㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 109.16㎡ / 南 |
2階 | 11.3万〜11.9万円 105.79㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 109.88㎡ / 南西 | |
3階 | 9.9万〜10.4万円 94.58㎡ / 東 | ||
4階 | 10万〜10.5万円 92.0㎡ / 南西 | ||
5階 | 12万〜12.6万円 109.88㎡ / 南東 | ||
6階 | 12万〜12.6万円 109.88㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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