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ラクシア江坂パークフロント

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田1丁目8-11
交通
築年数
2006年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラクシア江坂パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より4.1% 高い↑
吹田市の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3505位
吹田市
611棟中 289位
南金田
23棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラクシア江坂パークフロントの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ラクシア江坂パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラクシア江坂パークフロントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約137万円)-
2015年12月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2015年11月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2012年7月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2012年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラクシア江坂パークフロントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK66.52㎡15.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクシア江坂パークフロントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.0万円〜16.6万円
76.21㎡ / 南
4階15.0万円〜16.6万円
72.04㎡ / 南
5階
6階14.4万円〜15.9万円
72.04㎡ / 南
7階
8階13.4万円〜14.8万円
66.52㎡ / 南
9階13.5万円〜14.9万円
66.52㎡ / 南
10階15.5万円〜17.2万円
76.21㎡ / 南
11階13.6万円〜15.1万円
66.52㎡ / 南
12階16.4万円〜18.2万円
76.21㎡ / 南西
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ラクシア江坂パークフロントの基本情報

大阪府吹田市南金田1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の吹田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラクシア江坂パークフロント(ラクシアエサカパークフロント)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 吹田市 南金田1丁目8-11管理形態-
郵便番号〒564-0044管理員-
築年数2006年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大拓バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (361 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (411 m)
    • 吹田郵便局 ゆうちょ銀行 吹田店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店吹田出張所 (428 m)
    • サークルK大阪南吹田 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ライフ吹田泉町 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 吹田泉郵便局 (766 m)
    • 韓国産業銀行 (929 m)
  • 公園1件
    • 南吹田公園 (101 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吹田南金田店 (120 m)
    • ローソン 吹田警察署前店 (239 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (322 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (462 m)
    • サークルK 大阪南吹田店 (478 m)
    • セブンイレブン 吹田泉町2丁目店 (534 m)
    • ローソン 南吹田五丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 吹田川岸町店 (611 m)
    • サンクス 南吹田店 (733 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(オアシス) 吹田穂波店 (335 m)
    • SAKURA (390 m)
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    • 吹田市立吹田第六小学校 (522 m)
    • 吹田市立 吹六留守家庭児童育成室 (540 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (540 m)
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    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 南吹田公園交番 (43 m)
    • 吹田警察署 (288 m)
    • 吹田市 吹二地区公民館 (487 m)
    • 吹田市 南吹田地区公民館 (585 m)
    • 吹田市 吹六地区公民館 (612 m)
    • 吹田市役所 事業課業務係・し尿 (772 m)
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    • 吹田市西消防署 (885 m)
    • 吹田市健康づくり推進事業団 (924 m)
    • 吹田市役所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス福 (180 m)
    • まるやまデンタルクリニック (265 m)
    • ケア21 吹田 (290 m)
    • シルバーリビング吹田 (296 m)
    • こんどう歯科 (299 m)
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    • こどもクリニック立花 (375 m)
    • 西浦歯科医院 (376 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吹田市立南保育園 (282 m)
    • 吹田市立吹田南幼稚園 (484 m)
    • かんらん保育園 (500 m)
    • 吹田市立吹六保育園 (600 m)
    • 西吹田幼稚園 (682 m)
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    • 吹田くすのき保育園 (809 m)
    • あすなろ共同保育所 (824 m)
    • 保育ルームG-days (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラクシア江坂パークフロント」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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