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グランコート江坂3

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田2丁目17-4
交通
築年数
2008年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート江坂3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.5% 高い↑
吹田市の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3575位
吹田市
592棟中 303位
南金田
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • グランコート江坂3の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート江坂3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート江坂3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年5月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年1月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)--
2016年12月2,998万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2016年10月2,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート江坂3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.2万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5
2016年8月12.2万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5
2016年8月13.0万円1R67.55㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年7月12.2万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5
2016年6月12.2万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5
2016年5月12.2万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5
2013年7月12.2万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート江坂3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.8万円
67.55㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
69.76㎡ / -
3階11.0万円〜12.1万円
67.55㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
81.05㎡ / 南
5階
6階
7階11.2万円〜12.4万円
67.55㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
56.76㎡ / 南西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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グランコート江坂3の基本情報

大阪府吹田市南金田2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩11分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランコートエサカサン管理会社オークラハウジング
住所大阪府 吹田市 南金田2丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社大舞工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (335 m)
    • 韓国産業銀行 (450 m)
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    • 阿波銀行北大阪支店 (568 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (584 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (591 m)
    • 関西アーバン銀行 江坂支店 (595 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (644 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (648 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (648 m)
  • 公園2件
    • 南吹田公園 (465 m)
    • 江坂公園 (513 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田広芝町北店 (251 m)
    • ローソン 南金田二丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (351 m)
    • ローソン 南吹田五丁目店 (377 m)
    • ローソン 吹田豊津中学校前店 (377 m)
    • サンクス 南吹田店 (409 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (456 m)
    • ローソン 広芝店 (462 m)
    • セブンイレブン 吹田南金田1丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 吹田垂水町店 (534 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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