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クレヴィア江坂

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万円 〜 3,320万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田2丁目23-2
交通
築年数
2010年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.4% 高い↑
吹田市の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,320万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1477位
吹田市
611棟中 102位
南金田
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレヴィア江坂の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クレヴィア江坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2017年6月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年4月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレヴィア江坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.5万円2LDK60.9㎡13.5万円40.5万円11〜15
2016年3月16.9万円3LDK75.41㎡16.9万円50.7万円6〜10
2016年2月13.5万円2LDK60.9㎡13.5万円40.5万円1〜5
2015年12月16.9万円3LDK75.41㎡16.9万円50.7万円6〜10
2015年2月14.5万円3LDK73.22㎡14.5万円43.5万円6〜10南西
2015年1月14.5万円3LDK75.41㎡14.5万円43.5万円6〜10
2014年10月15.0万円2SLDK76.76㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア江坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
73.22㎡ / 南
2階14.7万円〜16.3万円
76.66㎡ / 南東
3階17.9万円〜19.7万円
86.38㎡ / 南
4階
5階12.3万円〜13.6万円
65.13㎡ / 東
6階12.4万円〜13.7万円
65.13㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
86.38㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
65.13㎡ / 東
15.1万円〜16.7万円
75.41㎡ / 南
8階11.7万円〜13.0万円
61.23㎡ / 東
9階14.8万円〜16.4万円
76.76㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
75.41㎡ / 南
10階
11階11.9万円〜13.1万円
60.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレヴィア江坂の基本情報

大阪府吹田市南金田2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩12分、大阪市営御堂筋線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィア江坂(クレヴィアエサカ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 吹田市 南金田2丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員巡回
築年数2010年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店南吹田出張所 (200 m)
    • 韓国産業銀行 (407 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (421 m)
    • みずほ銀行 江坂支店 (625 m)
    • 阿波銀行北大阪支店 (639 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 江坂駅南口 (657 m)
    • 関西アーバン銀行 江坂支店 (659 m)
    • 吹田江の木郵便局 (682 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (762 m)
    • 株式会社紀陽銀行 江坂支店 (765 m)
  • 公園2件
    • 南吹田公園 (434 m)
    • 江坂公園 (655 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南吹田五丁目店 (161 m)
    • サンクス 南吹田店 (230 m)
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    • ローソン 南金田二丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 吹田広芝町店 (459 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 江坂公園前店 (500 m)
    • ローソン 広芝店 (533 m)
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    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (596 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (608 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (611 m)
    • 吹田市立第六中学校 (640 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (832 m)
    • 吹田市立 吹二留守家庭児童育成室 (836 m)
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    • 吹田市西消防署 (479 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレヴィア江坂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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