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グランコート江坂(吹田市南金田)

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府吹田市南金田2丁目23-30
交通
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート江坂(吹田市南金田)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.7% 高い↑
吹田市の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,890万円

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大阪府
8495棟中 2153位
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592棟中 172位
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23棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランコート江坂(吹田市南金田)の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート江坂(吹田市南金田)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,440万〜2,690万円対前年同月比2,620万〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート江坂(吹田市南金田)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年11月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2017年11月2,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)
2017年11月2,988万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約145万円)
2017年11月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-

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グランコート江坂(吹田市南金田)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.2万円3LDK67.55㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート江坂(吹田市南金田)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.7万円
71.95㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
67.55㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
73.29㎡ / 南西
5階
6階11.7万〜12.9万円
71.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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グランコート江坂(吹田市南金田)の基本情報

大阪府吹田市南金田2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩10分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートエサカ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 吹田市 南金田2丁目23-30管理形態委託
郵便番号〒564-0044管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり132円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 江坂公園前店 (450 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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