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藤和シティホームズ吹田駅前

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,220万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府吹田市片山町1丁目5-1
交通
築年数
2000年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ吹田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.4% 高い↑
吹田市の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1352位
吹田市
592棟中 87位
片山町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ吹田駅前の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.5万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和シティホームズ吹田駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比2,910万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ吹田駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2016年4月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2016年3月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2016年2月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南西-
2016年2月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ吹田駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.8万円4LDK73.94㎡13.8万円41.4万円1〜5-
2017年4月13.8万円4LDK73.94㎡13.8万円41.4万円1〜5-
2017年3月13.8万円4LDK73.94㎡13.8万円41.4万円1〜5-
2014年1月13.6万円4LDK73.94㎡20.0万円60.0万円1〜5南西
2013年10月12.5万円3LDK70.0㎡15.0万円40.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ吹田駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万円〜13.1万円
67.89㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
73.94㎡ / -
3階12.2万円〜13.5万円
70.0㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階12.5万円〜13.8万円
70.0㎡ / 南西
8階12.6万円〜13.9万円
70.0㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
77.54㎡ / 南東
9階12.6万円〜14.0万円
70.0㎡ / 南西
10階13.6万円〜15.0万円
70.0㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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藤和シティホームズ吹田駅前の基本情報

大阪府吹田市片山町1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の吹田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズスイタエキマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 吹田市 片山町1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒564-0082管理員-
築年数2000年2月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産、エフ・ティー都市開発バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吹田片山郵便局 (49 m)
    • 北おおさか信用金庫片山支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン吹田店内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン吹田店内出張所 (295 m)
    • りそな銀行 吹田支店 (363 m)
    • 近畿労働金庫 吹田支店 (370 m)
    • 関西アーバン銀行 吹田支店 (376 m)
    • 北おおさか信用金庫吹田支店 (401 m)
    • みずほ銀行 吹田駅前支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行吹田支店 (408 m)
  • 公園1件
    • 片山公園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 吹田片山1丁目店 (49 m)
    • ハートイン 吹田朝日町店 (216 m)
    • ローソン 吹田片山二丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン ハートインJR吹田駅中央口店 (313 m)
    • ファミリーマート 吹田栄通り商店会店 (472 m)
    • ファミリーマート 吹田朝日が丘町店 (704 m)
    • セブンイレブン 吹田元町店 (741 m)
    • デイリーヤマザキ 吹田高浜店 (767 m)
    • ファミリーマート 吹田山手町四丁目店 (829 m)
    • サンクス 吹田内本町店 (898 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社サンゼリア (113 m)
    • サンゼリア千里 (113 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 吹田片山店 (355 m)
    • イオン 吹田店 (404 m)
    • 株式会社U&S (492 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 朝日町本店 (498 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 吹田店 (652 m)
    • サンディ 吹田日の出店 (887 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 新鮮組日の出店 (891 m)
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  • 学校/教育施設9件
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    • 吹田市立 千一留守家庭児童育成室 (559 m)
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    • 吹田市立吹田第一小学校 (636 m)
    • 吹田市立片山小学校 (651 m)
    • 吹田市立 吹一留守家庭児童育成室 (663 m)
    • 吹田市立吹田第三小学校 (743 m)
    • 吹田市立 吹三留守家庭児童育成室 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田税務署 (89 m)
    • 吹田警察署 片山町交番 (204 m)
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    • 吹田年金事務所 (293 m)
    • 吹田警察署 吹田駅前交番 (342 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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