エスリード江坂
- 大阪府吹田市芳野町5-58
- 大阪市営御堂筋線「江坂駅」徒歩9分阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩26分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩27分
最終更新：
エスリード江坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より2.1% 高い↑ 吹田市の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,940万円 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード江坂の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスリード江坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約50万円 (約167万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード江坂の簡易査定
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エスリード江坂の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年12月 | 10.5万円 | 2SLDK | 56.73㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 10.8万円 | 2SLDK | 67.34㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 10.7万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200円 〜 6,400円
例えば…6階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスリード江坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.0万円
- 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.0万円〜10.0万円 56.73㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万円〜12.5万円 67.34㎡ / 南 | 11.0万円〜12.2万円 67.34㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.1万円〜12.3万円 67.34㎡ / 南西 | 12.8万円〜14.1万円 72.27㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万円〜10.6万円 56.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.0万円〜13.3万円 72.27㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 14.6万円〜16.2万円 81.35㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.8万円〜10.8万円 56.73㎡ / 南 | 11.6万円〜12.8万円 67.34㎡ / 南 |
| 9階 | 9.2万円〜10.2万円 54.27㎡ / 南西 | |
| 10階 | 11.7万円〜13.0万円 67.34㎡ / 南 | |
| 11階 | 14.1万円〜15.6万円 82.23㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.77(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード江坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスリード江坂の基本情報
大阪府吹田市芳野町に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード江坂(エスリードエサカ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 芳野町5-58 |
| 郵便番号 | 〒564-0054 |
| 築年数 | 1998年6月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 |
| 事業主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | エスリード管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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