• 検索結果がここに表示されます

エスリード江坂

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴181件2024年01月29日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79

553人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市芳野町5-58
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩9分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスリード江坂の基本情報

エスリード江坂は、日本エスリードによって1998年06月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約82㎡、間取りが1LDK＋S、1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,229万～3,833万円、参考相場単価は41万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードエサカ管理会社エスリード管理
住所大阪府 吹田市 芳野町5-58管理形態委託
郵便番号〒564-0054管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり190円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市芳野町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。服部天神駅から徒歩26分、東三国駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田豊津町店内出張所(ATM) (303 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (565 m)
    • 北おおさか信用金庫 江坂駅前支店 (574 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (638 m)
    • 南都銀行江坂支店 (660 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (695 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (710 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (711 m)
    • りそな銀行 江坂支店 (721 m)
    • 関西みらい銀行 江坂支店 (744 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 内環吹田芳野町店 (163 m)
    • ファミリーマート 吹田豊津町店 (296 m)
    • セブンイレブン 吹田江の木町店 (358 m)
    • ローソン 吹田江の木町店 (490 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (523 m)
    • ファミリーマート 豊中小曽根店 (535 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (650 m)
    • ローソン 江坂駅南口店 (691 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (704 m)
    • ファミリーマート 豊中浜店 (722 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 江坂店 (591 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (619 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (633 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (772 m)
    • マルナカ三国店 (825 m)
    • 万代 豊中豊南店 (866 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (892 m)
    • 業務スーパー 豊南店 (900 m)
    • 山陽マルナカ 三国店 (936 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立吹田支援学校 (124 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (553 m)
    • 豊中市立高川小学校 (588 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (728 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (747 m)
    • 株式会社メディアバルーン (764 m)
    • 学童保育エデュキッズ (769 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (771 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (817 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (877 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 豊二地区公民館 (176 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (590 m)
    • 豊中市立高川図書館 (658 m)
    • 吹田警察署 江坂交番 (863 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (892 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (967 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (978 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • アクアデンタルクリニック (370 m)
    • 甲聖会紀念病院 (407 m)
    • 整体サロン・リサナトーレ江坂 (434 m)
    • エタニ内科 (454 m)
    • ケアプランセンターあいわ豊中南 (463 m)
    • 松田クリニック (472 m)
    • 幸和会診療所 (477 m)
    • 妹尾麻酔科クリニック (488 m)
    • 井上病院附属診療所 (504 m)
    • 宮浦眼科 (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ラ・サンテ幼稚園 (291 m)
    • まこと幼稚園 (455 m)
    • 稲荷学園 (465 m)
    • 豊中市立高川こども園 (493 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (513 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (745 m)
    • げんきっこランド (754 m)
    • 大阪音楽大学付属音楽幼稚園 (764 m)
    • 小曽根幼稚園 (893 m)
    • 豊中市立小曽根こども園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード江坂の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスリード江坂の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,229万～3,833万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
136万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より7.2% 高い↑
大阪府の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3397位
吹田市
631棟中 256位
芳野町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスリード江坂の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスリード江坂の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↓2,820万〜2,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスリード江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,460万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,300万円1〜51LDK＋S約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)南-
2024年1月2,300万円1〜51LDK+S（納戸）約56㎡ (約17坪)約41万円 (約135万円)南-
2024年1月2,400万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年12月2,400万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年11月2,400万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南-

会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスリード江坂の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡75件2,245.3万円（39.6万円）
61〜70㎡91件2,943.7万円（43.7万円）
71〜80㎡5件3,054万円（42.3万円）
81〜90㎡17件2,880万円（35万円）

エスリード江坂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,943.7万円（㎡単価43.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エスリード江坂の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,285.1万円38.8万円
4階〜5階2,412.6万円40.9万円
6階〜7階2,490万円30.6万円
8階〜9階2,873.7万円43.1万円
10階〜11階2,978.2万円41.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,344.5万円41.3万円
2LDK/2SLDK等2,408.9万円38.8万円
3LDK/3SLDK等2,837.5万円41.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,654.1万円41万円

エスリード江坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスリード江坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.7万円3LDK67.34㎡-21.4万円1〜5-
2023年12月10.7万円3LDK67.34㎡-21.4万円1〜5-
2020年9月10.7万円3LDK67.34㎡-35.0万円1〜5西
2020年8月10.7万円3LDK67.34㎡-35.0万円1〜5西
2019年1月10.7万円3LDK67.34㎡-35.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード江坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
56.73㎡ / -
2階9.2万〜9.6万円
56.73㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
56.73㎡ / 南		8.9万〜9.4万円
56.73㎡ / -
3階9.2万〜9.7万円
56.73㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
67.34㎡ / 南西		12.3万〜12.9万円
72.27㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
56.73㎡ / 南		9.2万〜9.7万円
56.73㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
56.73㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
72.27㎡ / 南東
6階
7階14.1万〜14.9万円
81.35㎡ / 南
8階11.8万〜12.3万円
67.34㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
67.34㎡ / 南
9階11.3万〜11.8万円
67.34㎡ / 南		11.3万〜11.8万円
67.34㎡ / 南
10階11.3万〜11.9万円
67.34㎡ / 南
11階13.6万〜14.3万円
82.23㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府吹田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

吹田市の他のエリアから中古マンションを探す

吹田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる