エスリード江坂
★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数72件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,870万円
6階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.5万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.9％
6階, 3LDK, 約67㎡の例
エスリード江坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より9.6% 低い↓ 大阪府の平均より4.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード江坂の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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エスリード江坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,870万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスリード江坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,098万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスリード江坂の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,200 〜 6,400円
例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 13.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 27.4万円 | 27.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード江坂の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
- 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
- 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.9万円 56.73㎡ / - | ||
| 2階 | 11.2万〜12.4万円 67.34㎡ / 南 | 10.9万〜12.1万円 67.34㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11万〜12.2万円 67.34㎡ / 南西 | 12.7万〜14万円 72.27㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜10.3万円 56.73㎡ / 南西 | 9.5万〜10.5万円 56.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜10.3万円 56.73㎡ / 南西 | 11.9万〜13.2万円 72.27㎡ / 南西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 14.5万〜16.1万円 81.35㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.7万円 56.73㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 67.34㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.6万〜12.8万円 67.34㎡ / 南 | ||
| 10階 | 11.6万〜12.9万円 67.34㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14万〜15.5万円 82.23㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.75(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エスリード江坂の基本情報
大阪府吹田市芳野町に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の江坂駅で徒歩9分、大阪市営御堂筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリードエサカ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 芳野町5-58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒564-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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