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サンマンション江坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
6階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円6階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴1212024年01月29日更新
家賃相場4万 〜 13万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

575人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市豊津町1-14
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「江坂駅」徒歩2分
築年月
1981年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンマンション江坂の基本情報

サンマンション江坂は、三交不動産によって1981年06月に竣工された総戸数91戸の12階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約132㎡、間取りが1LDK、2LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,013万~5,410万円、参考相場単価は33万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションエサカ管理会社日本管財
住所大阪府 吹田市 豊津町1-14管理形態委託
郵便番号〒564-0051管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり92円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建12階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市豊津町に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の江坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro御堂筋線も利用可能でアクセスは抜群です。豊津駅から徒歩19分、関大前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 江坂支店 (99 m)
    • 三井住友銀行 江坂支店 (109 m)
    • セブン銀行 パシフィックマークス江坂 共同出張所 (140 m)
    • 池田泉州銀行 江坂支店 (144 m)
    • 三菱UFJ銀行江坂支店 (148 m)
    • 南都銀行江坂支店 (154 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (164 m)
    • 徳島銀行江坂支店 (177 m)
    • 紀陽銀行江坂支店 (181 m)
    • 大阪厚生信用金庫江坂支店 (250 m)
  • 公園1件
    • 江坂公園 (301 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江坂駅北店 (82 m)
    • ローソン 江坂駅前店 (96 m)
    • ローソン 江坂店 (129 m)
    • セブンイレブン 江坂エスコタウン店 (171 m)
    • ローソン 江坂公園前店 (174 m)
    • ローソンサテライト OSL江坂駅店 (197 m)
    • ローソン 江坂東店 (223 m)
    • セブンイレブン 吹田豊二店 (228 m)
    • セブンイレブン 吹田江坂町1丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 吹田豊津町店 (309 m)
  • スーパー9件
    • FRESCO(フレスコ) 江坂店 (200 m)
    • ダイエー江坂駅前店 (205 m)
    • 関西スーパー 江坂店 (212 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (245 m)
    • グルメシティ公園前店 (316 m)
    • ダイエー江坂公園前店 (318 m)
    • KOHYO(コーヨー) 江坂店 (418 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (636 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 江坂店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育エデュキッズ (54 m)
    • 株式会社メディアバルーン (59 m)
    • 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (234 m)
    • 吹田市立豊津第二小学校 (260 m)
    • 吹田市立豊津西中学校 (271 m)
    • 吹田市立豊津第一小学校 (296 m)
    • 吹田市立 豊一留守家庭児童育成室 (299 m)
    • 大阪アニメーションカレッジ専門学校 (390 m)
    • キャットミュージックカレッジ専門学校 (406 m)
    • 科学技術学園高等学校大阪分室 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 江坂交番 (222 m)
    • 吹田市役所 江坂市民サービスコーナー (306 m)
    • 吹田市立江坂図書館 (307 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (358 m)
    • 吹田市西消防署 (471 m)
    • 吹田市消防本部 (472 m)
    • 江坂町公民館 (636 m)
    • 吹田市 豊二地区公民館 (696 m)
    • 吹田市 豊一地区公民館 (760 m)
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 津田耳鼻咽喉科クリニック (63 m)
    • 青木歯科医院 (67 m)
    • 行村医院 (67 m)
    • 吉井クリニック (75 m)
    • カワバタクリニック (77 m)
    • 安岡デンタルオフィス (77 m)
    • よしまさ内科クリニック (79 m)
    • たかはし心のクリニック (81 m)
    • たまき皮フ科 (81 m)
    • 花みずき歯科江坂 (81 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • げんきっこランド (311 m)
    • 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 (349 m)
    • 保育ルームG-days (455 m)
    • 吹田ポッポ保育園 第2江坂校 (510 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (602 m)
    • トレジャーキッズえのき保育園 (649 m)
    • まこと幼稚園 (678 m)
    • 稲荷学園 (679 m)
    • 双葉保育園 (696 m)
    • ハイタッチキッズ (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンション江坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンション江坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,013万~5,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 40万円
坪単価
111万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較吹田市の平均より12.3% 低い↓
大阪府の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4975位
吹田市
631棟中 378位
豊津町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サンマンション江坂の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンマンション江坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンション江坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜4,590万円です。専有面積は約30㎡〜約132㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,690万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)北西-
2024年1月2,780万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)北西-
2024年1月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2023年12月2,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)
2023年12月2,780万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)北西-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンション江坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.5万円ワンルーム45.59㎡-20.0万円6〜10-
2024年1月7.0万円3LDK61.48㎡5.0万円15.0万円11〜15-
2023年11月6.5万円1LDK45.59㎡-20.0万円6〜10-
2023年10月6.5万円ワンルーム45.59㎡-20.0万円6〜10-
2023年10月6.5万円ワンルーム41.46㎡-13.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション江坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万〜4.4万円
33.0㎡ / 西
3階9.2万〜9.7万円
72.27㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
61.48㎡ / 東
9.2万〜9.7万円
72.27㎡ / 西
4階6万〜6.3万円
45.59㎡ / -
7.9万〜8.3万円
61.48㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
72.27㎡ / 東
11.1万〜11.6万円
85.86㎡ / 西
5階9.1万〜9.6万円
72.27㎡ / 北西
9.9万〜10.4万円
72.71㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
72.71㎡ / 南東
6階6.1万〜6.4万円
45.59㎡ / -
6.4万〜6.7万円
49.16㎡ / 西
7階9.7万〜10.2万円
72.71㎡ / -
9.4万〜9.9万円
72.27㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
85.86㎡ / 西
8階5.4万〜5.7万円
41.46㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
61.48㎡ / 西
9階8.1万〜8.5万円
61.48㎡ / 西
8.1万〜8.5万円
61.48㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
85.86㎡ / 南西
10階9.6万〜10.1万円
72.71㎡ / 東
11階8.2万〜8.6万円
61.48㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
72.71㎡ / 東
12階9.3万〜9.7万円
71.02㎡ / 北西
18.2万〜19.1万円
132.24㎡ / -

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