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ディアステージ正雀ウェルブライト

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
大阪府摂津市三島3丁目5-18
交通
築年月
2004年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアステージ正雀ウェルブライトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較摂津市の平均より31.5% 高い↑
大阪府の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 2868位
摂津市
42棟中 11位
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の売買価格相場

  • ディアステージ正雀ウェルブライトの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ディアステージ正雀ウェルブライトの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ正雀ウェルブライトの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2018年2月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2018年1月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年12月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアステージ正雀ウェルブライトの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK73.24㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年9月10.0万円3LDK73.24㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円3LDK73.24㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円3LDK73.24㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK73.24㎡20.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ正雀ウェルブライトの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.7万円
73.24㎡ / 南東
2階9万〜9.9万円
73.24㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
83.0㎡ / -
3階
4階9.2万〜10.2万円
74.72㎡ / -
5階9.6万〜10.6万円
77.25㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
87.61㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
75.51㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
75.71㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ディアステージ正雀ウェルブライトの基本情報

大阪府摂津市三島3丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの摂津駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージショウジャクウェルブライト管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 摂津市 三島3丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒566-0022管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり55円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和システムバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート摂津三島 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • JA北大阪南支店 (105 m)
    • 摂津郵便局 (425 m)
    • 近畿大阪銀行 正雀支店 (627 m)
    • 摂津正雀郵便局 (782 m)
    • 京都銀行 摂津支店 (797 m)
    • 摂津千里丘東郵便局 (833 m)
    • ファミリーマート正雀駅東口 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (846 m)
    • ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
  • 公園1件
    • 庄屋公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 摂津三島店 (72 m)
    • セブンイレブン 摂津三島2丁目店 (339 m)
    • ローソンプラス モノレール摂津駅前店 (550 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀3丁目店 (620 m)
    • サークルK 摂津正雀本町店 (627 m)
    • ファミリーマート 摂津庄屋店 (726 m)
    • ファミリーマート 正雀駅東口店 (836 m)
    • サークルK 摂津鶴野店 (848 m)
    • ファミリーマート 茨木横江店 (857 m)
    • セブンイレブン 摂津香露園店 (880 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (607 m)
    • ライフ 正雀店 (621 m)
    • サンディ 正雀店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿リハビリテーション学院 (191 m)
    • 私立星翔高校 (207 m)
    • 摂津市立味舌小学校 (207 m)
    • 摂津市立摂津小学校 (322 m)
    • 大阪人間科学大学 キャリアセンター (462 m)
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    • 摂津市立第一中学校 (517 m)
    • 大阪人間科学大学 正雀学舎 (522 m)
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薫英学園図書館 (512 m)
    • 摂津市消防署 (530 m)
    • 摂津市消防本部 (535 m)
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    • 摂津市立 安威川公民館 (739 m)
    • 摂津市民図書館 (757 m)
    • 摂津市立 いきいきプラザ (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 温優会松井クリニック (195 m)
    • 社会福祉法人摂津市社会福祉協議会訪問介護事業所 (341 m)
    • 南千里丘リハビリデイサービス (409 m)
    • 三島整骨院 (409 m)
    • 米田歯科医院 (411 m)
    • 稲垣診療所 (445 m)
    • エスペラル摂津 (454 m)
    • 摂津医誠会病院 (470 m)
    • ソラリオン株式会社 (491 m)
    • 介護はうすぴえろ (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園せっつ遊育園 (192 m)
    • 摂津市立せっつ幼稚園 (215 m)
    • 摂津市立正雀保育所 (361 m)
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    • 認定こども園正雀愛育園 (701 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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