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エスリード南摂津

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

8.3万 〜 11.5万円

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住所
大阪府摂津市新在家2丁目14-38
交通
築年月
2006年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード南摂津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較摂津市の平均より2.0% 高い↑
大阪府の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4715位
摂津市
42棟中 19位
新在家
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスリード南摂津の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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エスリード南摂津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード南摂津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,250万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)-
2018年3月2,300万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年2月2,300万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年2月2,390万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-
2018年1月2,390万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード南摂津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費8,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.08㎡

賃料9.5万円管理費9,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.08㎡

賃料8.3万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.27㎡

賃料11.5万円管理費10,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:76.67㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK71.28㎡-25.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円4LDK71.28㎡-25.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円4LDK71.28㎡-25.0万円1〜5南西
2017年5月9.0万円2LDK62.8㎡9.0万円18.0万円6〜10南西
2017年4月9.0万円4LDK71.28㎡-25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード南摂津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.4万円
50.27㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
71.28㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
71.28㎡ / 南西
3階7.6万〜8.4万円
65.08㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
71.28㎡ / 南西
4階
5階7.2万〜7.9万円
61.18㎡ / -
6階
7階
8階7.8万〜8.6万円
65.08㎡ / 南西
9階7.5万〜8.3万円
62.8㎡ / -
10階7.9万〜8.8万円
64.48㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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エスリード南摂津の基本情報

大阪府摂津市新在家2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの南摂津駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードミナミセッツ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 摂津市 新在家2丁目14-38管理形態委託
郵便番号〒566-0055管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり132円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート摂津新在家 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アトリウム南摂津内出張所 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アトリウム南摂津内出張所(ATM) (379 m)
    • 池田泉州銀行 摂津支店 (507 m)
    • 関西アーバン銀行 鳥飼支店 (582 m)
    • 北おおさか信用金庫鳥飼支店 (605 m)
    • 摂津八防郵便局 (682 m)
  • 公園1件
    • 新幹線公園 (701 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 摂津新在家店 (85 m)
    • ローソン 摂津東一津屋店 (243 m)
    • サンクス 摂津新在家店 (380 m)
    • セブンイレブン 摂津東一津屋店 (552 m)
    • サークルK 摂津鳥飼店 (558 m)
    • ローソン 摂津一津屋一丁目店 (848 m)
    • セブンイレブン 摂津鳥飼本町5丁目店 (856 m)
    • ミニストップ 摂津鳥飼本町店 (941 m)
  • スーパー4件
    • ラ・ムー摂津店 (214 m)
    • オークワ 南摂津駅前店 (347 m)
    • 業務スーパー 鳥飼店 (460 m)
    • トライアルカンパニー関西支店 (998 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 摂津市立第二中学校 (396 m)
    • 株式会社日鐘技能開発センター (892 m)
    • 摂津市立鳥飼西小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 在大阪セネガル名誉領事館 (341 m)
    • 大阪広域水道企業団三島浄水場 (818 m)
    • 摂津市消防署鳥飼出張所 (917 m)
    • 摂津警察署 鳥飼西交番 (933 m)
    • 摂津市立 味生公民館 (946 m)
    • 摂津市立鳥飼図書センター (971 m)
    • ポリテクセンター関西 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 摂津特養ひかり (289 m)
    • 南摂津メンタルクリニック (339 m)
    • はやみず歯科 (363 m)
    • 河野医院 (381 m)
    • いのうえ小児科アレルギー科クリニック (418 m)
    • みさよ内科クリニック (458 m)
    • 摂津ひかり病院 (459 m)
    • やさしい手南摂津訪問介護事業所 (488 m)
    • 嶋本歯科医院 (502 m)
    • 中嶋・清川 とりかいクリニック (625 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園摂津ひかり幼稚園 (321 m)
    • 鳥飼さつき園 (738 m)
    • 摂津市立鳥飼保育所 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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