千里丘サニーハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年04月10日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48
- 住所
- 大阪府摂津市千里丘1丁目13-23
- 交通
- JR東海道本線「千里丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千里丘サニーハイツの基本情報
建物・設備
名称 | センリオカサニーハイツ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 摂津市 千里丘1丁目13-23 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒566-0001 | 管理員 | なし |
築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 15,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市千里丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。摂津市駅から徒歩11分、沢良宜駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫千里丘支店 (58 m)
- 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (130 m)
- ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (207 m)
- りそな銀行 千里丘支店 (296 m)
- ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- 池田泉州銀行千里丘支店 (374 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 尼崎信用金庫摂津支店 (684 m)
- ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (113 m)
- セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (146 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (182 m)
- ファミリーマート 千里丘北口店 (230 m)
- ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘西店 (458 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (463 m)
- ローソン 吹田新芦屋下店 (641 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (725 m)
- スーパー8件
- マルヤス JR千里丘店 (76 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (280 m)
- 佐竹食品株式会社千里丘店 (336 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (342 m)
- Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (714 m)
- 業務スーパー 千里丘店 (750 m)
- スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (757 m)
- フレスコ千里丘店 (978 m)
- 学校/教育施設9件
- 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (122 m)
- 吹田市立山田第二小学校 (146 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (569 m)
- 吹田市立南山田小学校 (617 m)
- 摂津市立千里丘小学校 (618 m)
- 吹田市立千里丘北小学校 (927 m)
- 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (928 m)
- 千里丘北小学校 (950 m)
- 吹田市立山田中学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田警察署 吹田千里丘交番 (230 m)
- 吹田市 山二地区公民館 (298 m)
- 吹田市立千里丘図書館 (343 m)
- 摂津市消防署千里丘出張所 (465 m)
- 摂津警察署 三宅交番 (518 m)
- 摂津市立 千里丘公民館 (601 m)
- 摂津警察署 千里丘交番 (659 m)
- 摂津市立保健センター (851 m)
- 吹田市東消防署 (862 m)
- 吹田市 南山田地区公民館 (908 m)
- 病院/医療10件
- 白川整形外科 (7 m)
- 四井歯科医院 (61 m)
- おおさわ皮膚科形成外科 (79 m)
- 浅田歯科医院 (93 m)
- 堀田眼科 (95 m)
- 和田皮フ科医院 (119 m)
- 杉本歯科診療所 (120 m)
- ノブ鍼灸整骨院 (124 m)
- 下村歯科医院 (130 m)
- 小森歯科医院 (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二愛育園分園ひよこ園 (129 m)
- 摂津市立子育て総合支援センター (460 m)
- 勝久寺学園 (498 m)
- きりん夜間愛育園 (501 m)
- 第二愛育園 (502 m)
- 三島幼稚園 (559 m)
- 千里丘愛育園 (568 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (570 m)
- 南山田みどり保育園 (771 m)
- 吹田市立山田保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里丘サニーハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里丘サニーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,641万~2,911万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 摂津市の平均より17.0% 低い↓ 大阪府の平均より24.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千里丘サニーハイツの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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千里丘サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里丘サニーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
2022年8月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
2022年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | 済 |
2022年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千里丘サニーハイツの売却のご相談
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千里丘サニーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年1月 | 7.3万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 14.6万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 7.3万円 | 2LDK | 66.51㎡ | 10.0万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千里丘サニーハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.2万円 69.36㎡ / - | ||
3階 | 8.7万〜9.1万円 66.51㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 66.51㎡ / 南 | |
4階 | 7.4万〜7.8万円 58.0㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 76.85㎡ / 北 | |
5階 | 8.5万〜9万円 66.51㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 70.33㎡ / 西 | |
6階 | 8.8万〜9.2万円 66.51㎡ / 南 | ||
7階 | 8.8万〜9.3万円 66.51㎡ / 南 | ||
8階 | 8.9万〜9.3万円 66.51㎡ / 南 |
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- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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