グランアッシュ千里丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 13.7万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
- 住所
- 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12
- 交通
- JR東海道本線「千里丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランアッシュ千里丘の基本情報
建物・設備
名称 | グランアッシュセンリオカ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 摂津市 千里丘1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒566-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ホームズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市千里丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。摂津市駅から徒歩12分、宇野辺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
- ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
- 北おおさか信用金庫千里丘支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (206 m)
- 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (256 m)
- りそな銀行 千里丘支店 (263 m)
- 池田泉州銀行千里丘支店 (549 m)
- ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (622 m)
- ファミリーマート千里丘四丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (77 m)
- ファミリーマート 千里丘北口店 (154 m)
- セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (202 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (348 m)
- ローソン 吹田新芦屋下店 (500 m)
- ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘西店 (633 m)
- セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (655 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (740 m)
- スーパー8件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (251 m)
- マルヤス JR千里丘店 (256 m)
- 佐竹食品株式会社千里丘店 (277 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (288 m)
- 業務スーパー 千里丘店 (609 m)
- スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (633 m)
- Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (895 m)
- フレスコ千里丘店 (934 m)
- 学校/教育施設8件
- 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (135 m)
- 吹田市立山田第二小学校 (150 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (714 m)
- 吹田市立南山田小学校 (767 m)
- 摂津市立千里丘小学校 (792 m)
- 吹田市立千里丘北小学校 (961 m)
- 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (963 m)
- 千里丘北小学校 (979 m)
- 公共施設/機関9件
- 吹田警察署 吹田千里丘交番 (67 m)
- 吹田市立千里丘図書館 (260 m)
- 吹田市 山二地区公民館 (342 m)
- 摂津警察署 三宅交番 (404 m)
- 摂津市消防署千里丘出張所 (636 m)
- 摂津市立 千里丘公民館 (741 m)
- 摂津警察署 千里丘交番 (831 m)
- 摂津市立保健センター (844 m)
- 摂津市立 いきいきプラザ (936 m)
- 病院/医療10件
- せん里治療院 (20 m)
- 小森歯科医院 (31 m)
- 和田皮フ科医院 (118 m)
- 杉本歯科診療所 (120 m)
- のざきクリニック (123 m)
- ノブ鍼灸整骨院 (125 m)
- 千里丘松谷整骨院 (132 m)
- 馬場内科循環器内科クリニック (165 m)
- 白川整形外科 (176 m)
- 福井眼科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二愛育園分園ひよこ園 (295 m)
- 摂津市立子育て総合支援センター (305 m)
- 勝久寺学園 (483 m)
- 三島幼稚園 (512 m)
- きりん夜間愛育園 (682 m)
- 第二愛育園 (682 m)
- 吹田市立南山田幼稚園 (716 m)
- 千里丘愛育園 (743 m)
- 千里丘学園幼稚園 (768 m)
- 天王こども園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアッシュ千里丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアッシュ千里丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,176万~4,584万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 摂津市の平均より45.6% 高い↑ 大阪府の平均より32.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランアッシュ千里丘の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランアッシュ千里丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアッシュ千里丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
2022年12月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランアッシュ千里丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランアッシュ千里丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 65.81㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2015年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.06㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランアッシュ千里丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 12.7万〜13.3万円 65.81㎡ / - | ||
4階 | 13.7万〜14.4万円 70.31㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 80.59㎡ / - | |
5階 | 13.8万〜14.5万円 70.31㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 80.59㎡ / 南東 | |
6階 | |||
7階 | 12.7万〜13.4万円 64.78㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 80.59㎡ / 南東 | |
8階 | 16.3万〜17.1万円 82.01㎡ / 南東 | ||
9階 | 13.1万〜13.8万円 65.81㎡ / 南東 | ||
10階 | |||
11階 | 16.6万〜17.4万円 80.59㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 80.59㎡ / 南 | |
12階 | 13.6万〜14.3万円 65.81㎡ / 南 |
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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