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ディモア千里丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円6階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴382022年12月22日更新
家賃相場13万 〜 18.1万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

住所
大阪府摂津市千里丘1丁目4-8
交通
  • JR東海道本線「千里丘駅」徒歩2分
築年月
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディモア千里丘の基本情報

ディモア千里丘は、2013年02月に竣工された総戸数44戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,209万~4,376万円、参考相場単価は50万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディモアセンリオカ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 摂津市 千里丘1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒566-0001管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府摂津市千里丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。摂津市駅から徒歩11分、沢良宜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (85 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (142 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (142 m)
    • 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (185 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (213 m)
    • ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 池田泉州銀行千里丘支店 (485 m)
    • ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (694 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (28 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (115 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (129 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (569 m)
    • ローソン 吹田新芦屋下店 (573 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 吹田新芦屋上店 (717 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (199 m)
    • マルヤス JR千里丘店 (202 m)
    • 佐竹食品株式会社千里丘店 (238 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (247 m)
    • 業務スーパー 千里丘店 (682 m)
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (704 m)
    • Foods Market SATAKEビエラ千里丘店 (846 m)
    • フレスコ千里丘店 (991 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (145 m)
    • 吹田市立山田第二小学校 (169 m)
    • 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (696 m)
    • 摂津市立千里丘小学校 (727 m)
    • 吹田市立南山田小学校 (747 m)
    • 吹田市立千里丘北小学校 (994 m)
    • 吹田市立 千里北留守家庭児童育成室 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 吹田警察署 吹田千里丘交番 (140 m)
    • 吹田市立千里丘図書館 (321 m)
    • 吹田市 山二地区公民館 (363 m)
    • 摂津警察署 三宅交番 (396 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (570 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (668 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (765 m)
    • 摂津市立保健センター (795 m)
    • 摂津市立 いきいきプラザ (895 m)
    • 吹田市東消防署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田皮フ科医院 (45 m)
    • 杉本歯科診療所 (47 m)
    • ノブ鍼灸整骨院 (52 m)
    • 小森歯科医院 (52 m)
    • せん里治療院 (81 m)
    • 千里丘松谷整骨院 (98 m)
    • 白川整形外科 (128 m)
    • 福井眼科 (132 m)
    • 馬場内科循環器内科クリニック (158 m)
    • のざきクリニック (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二愛育園分園ひよこ園 (231 m)
    • 摂津市立子育て総合支援センター (326 m)
    • 勝久寺学園 (433 m)
    • 三島幼稚園 (474 m)
    • きりん夜間愛育園 (633 m)
    • 第二愛育園 (634 m)
    • 千里丘愛育園 (679 m)
    • 吹田市立南山田幼稚園 (697 m)
    • 千里丘学園幼稚園 (840 m)
    • 都市型保育園ポポラー大阪南千里丘園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディモア千里丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディモア千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,209万~4,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 56万円
坪単価
165万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較摂津市の平均より47.1% 高い↑
大阪府の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2051位
摂津市
47棟中 8位
千里丘
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディモア千里丘の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ディモア千里丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディモア千里丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--
2022年11月4,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2022年10月4,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2022年9月4,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約68万円 (約226万円)--
2021年11月3,590万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディモア千里丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月18.1万円3LDK78.11㎡10.0万円25.0万円1〜5南東
2023年1月13.0万円2LDK64.48㎡-35.0万円6〜10南東
2019年9月14.3万円3LDK69.71㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2019年7月14.3万円3LDK69.71㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2018年7月14.3万円3LDK69.71㎡15.0万円30.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディモア千里丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
68.71㎡ / 南東
2階15.9万〜16.7万円
78.11㎡ / -
14万〜14.7万円
68.71㎡ / -
3階
4階14.2万〜14.9万円
68.71㎡ / 南東
5階15.1万〜15.8万円
72.49㎡ / 南東
6階14.4万〜15.1万円
68.71㎡ / 南東
7階
8階13.6万〜14.2万円
64.48㎡ / -
9階13.7万〜14.4万円
64.48㎡ / 南東
10階13.8万〜14.4万円
64.48㎡ / 南東
11階
12階13.8万〜14.5万円
64.48㎡ / -

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