千里丘グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48
- 住所
- 大阪府摂津市千里丘東1丁目13-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千里丘グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | センリオカグリーンマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 摂津市 千里丘東1丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒566-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府摂津市千里丘東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の千里丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。摂津市駅から徒歩9分、沢良宜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート摂津香露園 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (198 m)
- りそな銀行 千里丘支店 (201 m)
- ファミリーマート摂津昭和園 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 北おおさか信用金庫千里丘支店 (295 m)
- 関西みらい銀行 千里丘駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (319 m)
- ファミリーマート茨木横江 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 池田泉州銀行千里丘支店 (628 m)
- セブン銀行 マルヤス 吹田新芦屋店 共同出張所 (666 m)
- 京都銀行 摂津支店 (764 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千里丘北口店 (113 m)
- ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (186 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (208 m)
- セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (239 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (427 m)
- ローソン 吹田新芦屋下店 (534 m)
- ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 摂津香露園店 (682 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘西店 (710 m)
- セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (726 m)
- スーパー7件
- 佐竹食品株式会社千里丘店 (187 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里丘店 (196 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (200 m)
- マルヤス JR千里丘店 (360 m)
- 業務スーパー 千里丘店 (635 m)
- スーパーマルヤス吹田新芦屋店 (679 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (963 m)
- 学校/教育施設8件
- 吹田市立 山二留守家庭児童育成室 (279 m)
- 吹田市立山田第二小学校 (295 m)
- 吹田市立 南山田留守家庭児童育成室 (853 m)
- 摂津市立千里丘小学校 (864 m)
- 大阪府立摂津高校 (894 m)
- 吹田市立南山田小学校 (905 m)
- 茨木市立天王中学校 (918 m)
- 摂津市立第三中学校 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 吹田警察署 吹田千里丘交番 (171 m)
- 摂津警察署 三宅交番 (263 m)
- 吹田市立千里丘図書館 (370 m)
- 吹田市 山二地区公民館 (485 m)
- 摂津市消防署千里丘出張所 (706 m)
- 摂津市立保健センター (747 m)
- 摂津市立 千里丘公民館 (768 m)
- 摂津市立 いきいきプラザ (823 m)
- 摂津警察署 千里丘交番 (899 m)
- 摂津市役所 教育センター 教育支援課 (959 m)
- 病院/医療10件
- 馬場内科循環器内科クリニック (53 m)
- 千里丘松谷整骨院 (102 m)
- 橋本耳鼻咽喉科医院 (144 m)
- 高山クリニック (149 m)
- 福井眼科 (164 m)
- せん里治療院 (164 m)
- 小森歯科医院 (165 m)
- 中西歯科医院 (181 m)
- 千里丘整骨院鍼灸院 (182 m)
- ノブ鍼灸整骨院 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 摂津市立子育て総合支援センター (165 m)
- 第二愛育園分園ひよこ園 (379 m)
- 勝久寺学園 (397 m)
- 三島幼稚園 (401 m)
- 天王こども園 (745 m)
- 天王学園幼稚園 (785 m)
- きりん夜間愛育園 (792 m)
- 第二愛育園 (794 m)
- 千里丘学園幼稚園 (814 m)
- 千里丘愛育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千里丘グリーンマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千里丘グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,764万～2,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 摂津市の平均より16.6% 低い↓ 大阪府の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千里丘グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
摂津市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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千里丘グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千里丘グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,250万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,995万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,995万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,995万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,995万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千里丘グリーンマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,864万円（29.7万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,115.9万円（28.8万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,022.5万円（35.8万円） |
千里丘グリーンマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,115.9万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
千里丘グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,048.8万円 | 28.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,765.4万円 | 27.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,684.3万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,845万円 | 27.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,416.2万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,553.3万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,931万円 | 26.7万円 |
千里丘グリーンマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千里丘グリーンマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千里丘グリーンマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 77.6㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 71.58㎡ / - | |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 62.72㎡ / - | 7.7万〜8万円 69.02㎡ / 東 | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 62.72㎡ / 東 | 8.6万〜9.1万円 75.1㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 75.19㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 75.19㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 84.5㎡ / - | 9.5万〜10万円 84.5㎡ / 東 | |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ関西空港線
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