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フォルテ摂津

過去の売買価格
2,480万円 〜 2,950万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 大阪府摂津市千里丘東2丁目10-1
  • JR東海道本線「千里丘駅」徒歩2分阪急京都本線「摂津市駅」徒歩7分大阪モノレール「沢良宜駅」徒歩18分
  • 駅近

最終更新:

フォルテ摂津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.0% 低い↓
摂津市の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4993位
摂津市
45棟中 15位
千里丘東
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルテ摂津の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルテ摂津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,950万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2015年12月2,950万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)
2014年9月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルテ摂津の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(33件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10南東
2017年3月11.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10南東
2017年3月12.0万円4LDK84.15㎡-36.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10南西
2017年2月11.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円4LDK84.15㎡-36.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10南西
2017年1月11.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10南西
2017年1月12.0万円4LDK84.15㎡-36.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10南西
2016年12月12.0万円4LDK84.15㎡-36.0万円6〜10
2016年11月13.5万円4LDK84.15㎡-40.5万円6〜10
2016年11月11.0万円3LDK71.4㎡-30.0万円6〜10南西
2016年11月12.0万円4LDK84.15㎡-36.0万円6〜10
2016年10月13.5万円4LDK84.15㎡13.5万円40.5万円6〜10
2016年10月12.0万円4LDK84.15㎡-36.0万円6〜10
2016年9月13.5万円4LDK84.15㎡-40.5万円6〜10
2016年8月13.5万円4LDK84.15㎡13.5万円40.5万円6〜10
2016年7月13.5万円4LDK84.15㎡13.5万円40.5万円6〜10-
2016年6月13.5万円4LDK84.15㎡13.5万円40.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルテ摂津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
74.0㎡ / 東
4階
5階9.1万円〜10.1万円
71.4㎡ / -
6階
7階
8階9.3万円〜10.3万円
71.4㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
84.15㎡ / 南
9階11.0万円〜12.1万円
84.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルテ摂津の基本情報

大阪府摂津市千里丘東2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の千里丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルテ摂津(フォルテセッツ)
住所大阪府 摂津市 千里丘東2丁目10-1
郵便番号〒566-0011
築年数1992年3月
総戸数56戸
交通
階建9階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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