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千里丘グランドハイツ

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府摂津市千里丘東4丁目6-8
交通
築年数
1984年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千里丘グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.0% 低い↓
摂津市の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5218位
摂津市
46棟中 20位
千里丘東
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 千里丘グランドハイツの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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千里丘グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千里丘グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南東-
2016年9月1,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)--
2016年8月1,700万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年8月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2016年8月1,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千里丘グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円3LDK72.84㎡-30.0万円6〜10南西
2017年1月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年12月8.0万円3LDK72.84㎡-30.0万円6〜10
2016年12月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年11月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年10月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年9月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年8月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年7月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年6月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年5月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年4月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2016年3月7.5万円3LDK64.0㎡5.0万円35.0万円6〜10西
2016年3月9.0万円3LDK67.17㎡-30.0万円6〜10
2016年3月8.8万円3LDK67.17㎡8.8万円35.0万円6〜10西
2015年12月9.0万円3LDK67.17㎡-30.0万円6〜10
2015年12月7.5万円3LDK64.0㎡5.0万円35.0万円6〜10西
2015年6月8.5万円3LDK67.17㎡-25.5万円1〜5南西
2015年4月8.9万円3LDK67.17㎡-30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里丘グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
67.17㎡ / 南西
2階
3階7.4万円〜8.1万円
67.17㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.7万円
62.83㎡ / 南西
5階
6階7.4万円〜8.2万円
67.17㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
67.17㎡ / 西
7階8.1万円〜9.0万円
72.84㎡ / 南東
8階7.0万円〜7.8万円
62.83㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
64.0㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
85.12㎡ / -
9階7.7万円〜8.6万円
67.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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千里丘グランドハイツの基本情報

大阪府摂津市千里丘東4丁目に位置するマンションで、総戸数198戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の摂津市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称千里丘グランドハイツ(センリオカグランドハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 摂津市 千里丘東4丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒566-0011管理員日勤
築年数1984年3月管理費-
総戸数198戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 摂津香露園郵便局 (174 m)
    • 京都銀行 摂津支店 (236 m)
    • 摂津千里丘東郵便局 (359 m)
    • りそな銀行 千里丘支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR千里丘駅内出張所(ATM) (467 m)
    • ファミリーマート千里丘北口 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 近畿大阪銀行 千里丘駅前支店 (537 m)
    • 摂津郵便局 (554 m)
    • 北おおさか信用金庫千里丘支店 (600 m)
    • ファミリーマート摂津千里丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
  • 公園2件
    • 明和池公園 (760 m)
    • 庄屋公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 摂津香露園店 (229 m)
    • ファミリーマート 摂津庄屋店 (272 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘東1丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR千里丘駅改札口店 (479 m)
    • セブンイレブン ハートインJR千里丘駅西口店 (509 m)
    • ファミリーマート 千里丘北口店 (515 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘2丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート JR千里丘駅西口店 (628 m)
  • スーパー5件
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 千里丘店 (384 m)
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    • 吹田市立山田第二小学校 (769 m)
    • 私立星翔高校 (784 m)
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