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野村ステイツ千里丘

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

11.5万 〜 13.5万円

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住所
大阪府摂津市千里丘東5丁目13-17
交通
築年月
1989年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

野村ステイツ千里丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より40.5% 低い↓
摂津市の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6892位
摂津市
41棟中 28位
千里丘東
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 野村ステイツ千里丘の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 摂津市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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野村ステイツ千里丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

野村ステイツ千里丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西-
2016年5月1,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2016年4月1,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2016年3月1,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)-
2016年3月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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野村ステイツ千里丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:87.52㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:83.78㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK66.05㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円3LDK66.05㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年5月11.5万円4LDK87.52㎡-30.0万円6〜10
2017年5月12.0万円4LDK87.52㎡-35.0万円6〜10
2017年4月11.5万円4LDK87.52㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村ステイツ千里丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
71.94㎡ / 南
2階8万〜8.8万円
66.05㎡ / -
10.4万〜11.5万円
84.18㎡ / 南
3階7.6万〜8.4万円
61.36㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
84.18㎡ / -
4階8.8万〜9.7万円
71.54㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
66.05㎡ / 東
6階10.8万〜11.9万円
87.52㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
77.74㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
83.28㎡ / -
9階10.5万〜11.6万円
77.74㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
87.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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野村ステイツ千里丘の基本情報

大阪府摂津市千里丘東5丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の正雀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ノムラステイツセンリオカ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 摂津市 千里丘東5丁目13-17管理形態委託
郵便番号〒566-0011管理員日勤
築年月1989年2月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 摂津千里丘東郵便局 (400 m)
    • 摂津正雀郵便局 (525 m)
    • ファミリーマート正雀駅東口 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 摂津郵便局 (642 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (662 m)
    • 摂津市場郵便局 (681 m)
    • 尼崎信用金庫摂津支店 (723 m)
    • 近畿大阪銀行 正雀支店 (751 m)
    • りそな銀行平和堂岸辺店出張所 (770 m)
    • 京都銀行 摂津支店 (808 m)
  • 公園3件
    • 明和池公園 (189 m)
    • 庄屋公園 (302 m)
    • 市場池公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 摂津千里丘4丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 摂津庄屋店 (574 m)
    • ファミリーマート 正雀駅東口店 (623 m)
    • サークルK 摂津正雀本町店 (722 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (756 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店 (759 m)
    • ローソン 岸部南店 (804 m)
    • セブンイレブン 摂津千里丘西店 (844 m)
    • ファミリーマート 摂津三島店 (873 m)
    • ファミリーマート 摂津千里丘二丁目店 (877 m)
  • スーパー4件
    • サンディ 正雀店 (742 m)
    • 平和堂フレンドマート吹田店 (760 m)
    • ライフ 正雀店 (783 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 摂津市駅前店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (273 m)
    • 大阪人間科学大学 (284 m)
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (514 m)
    • 私立大阪薫英女学院高校 (559 m)
    • 大阪人間科学大学 正雀学舎 (578 m)
    • 大阪人間科学大学 キャリアセンター (629 m)
    • 大阪薫英女子短期大学 (629 m)
    • 薫英学園本部 (629 m)
    • 私立星翔高校 (697 m)
    • 摂津市立摂津小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 庄屋公民館 (161 m)
    • 薫英学園図書館 (575 m)
    • 摂津市立 千里丘公民館 (580 m)
    • 摂津警察署 千里丘交番 (735 m)
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (756 m)
    • 摂津市立保健センター (763 m)
    • 摂津警察署 正雀交番 (785 m)
    • 摂津市立 正雀市民ルーム (787 m)
    • 摂津市消防署千里丘出張所 (811 m)
    • 摂津警察署 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • ジェイケアー (195 m)
    • そえじま歯科 (326 m)
    • 稲垣診療所 (423 m)
    • 松本医院 (455 m)
    • 川西内科循環器科 (516 m)
    • みどり整骨院 (559 m)
    • 医療法人緑樹会宮川リハビリデイセンター (577 m)
    • 有馬歯科医院 (581 m)
    • しらかみ歯科医院 (654 m)
    • 増田整骨院 (665 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • みなみせんりおか遊育園 (840 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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