サンシティ羽倉崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目1-5
- 交通
- 南海本線「羽倉崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ羽倉崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティハグラザキ | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 羽倉崎4丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒598-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市羽倉崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽倉崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。りんくうタウン駅から徒歩14分、吉見ノ里駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 紀陽銀行羽倉崎支店 (349 m)
- ファミリーマート泉佐野羽倉崎 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
- セブン銀行 りんくうプレミアム・アウトレット 共同出張所 (498 m)
- ファミリーマート泉佐野南中安松 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 池田泉州銀行ATM りんくうプレジャータウンシークル店 (724 m)
- 紀陽銀行ATM りんくうプレジャータウンシークル店 (724 m)
- セブン銀行 りんくうプレジャータウン シークル 共同出張所 (754 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 りんくうタウン駅出張所 無人ATM (912 m)
- 公園10件
- 第13号りんくう羽倉崎北2号緑地 (212 m)
- 羽倉崎南1号緑地 (296 m)
- 第12号りんくう羽倉崎北1号緑地 (322 m)
- りんくう中央公園 (367 m)
- 第15号りんくう羽倉崎南2号緑地 (389 m)
- 第11号りんくう松原南緑地 (490 m)
- 第17号りんくう嘉祥寺北緑地 (506 m)
- 第10号りんくう松原北緑地 (676 m)
- りんくう嘉祥寺南緑地 (783 m)
- 第9号りんくう笠松南緑地 (962 m)
- コンビニ10件
- ローソン 泉佐野羽倉崎一丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 泉佐野羽倉崎駅前店 (307 m)
- セブンイレブン りんくうプレミアムアウトレット店 (420 m)
- ファミリーマート 泉佐野羽倉崎店 (492 m)
- セブンイレブン 泉佐野りんくうタウン店 (555 m)
- セブンイレブン 泉佐野松原2丁目店 (587 m)
- セブンイレブン りんくう松原店 (629 m)
- ファミリーマート 泉佐野りんくう店 (658 m)
- ローソン りんくうパピリオ店 (994 m)
- ニューヤマザキデイリーストア スターゲイト関西店 (994 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 羽倉崎店 (391 m)
- イオンタウン羽倉崎 (409 m)
- サンディ りんくうプレジャータウンシークル店 (724 m)
- サンディ りんくうシークル店 (749 m)
- 業務スーパー 泉佐野店 (782 m)
- 学校/教育施設1件
- 泉佐野市立佐野中学校 (210 m)
- 公共施設/機関4件
- 泉佐野警察署 羽倉崎交番 (222 m)
- 田尻町役場 嘉祥寺集会所 (919 m)
- 大阪府臨海・りんくうセンター (998 m)
- 泉佐野市役所 都市整備部 建築住宅課 (998 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (208 m)
- 今村眼科 (231 m)
- やすだ歯科 (264 m)
- あんぶクリニック (265 m)
- 山中整骨施術院 (269 m)
- 中井歯科医院 (321 m)
- 羽原病院 (358 m)
- ともクリニック (379 m)
- 石井クリニック (380 m)
- さわやか歯科 (385 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 泉佐野市立 親子教室 (113 m)
- 幼保連携型認定こども園こだま保育園 (165 m)
- 幼保連携型認定こども園泉佐野すえひろ保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ羽倉崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ羽倉崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,133万～1,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より15.3% 低い↓ 大阪府の平均より55.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ羽倉崎の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.8万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンシティ羽倉崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ羽倉崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,800万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ羽倉崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 39件 | 1,071万円（14.5万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,792.6万円（20.6万円） |
サンシティ羽倉崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,071万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンシティ羽倉崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,622.8万円 | 19.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,000.4万円 | 13.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,212.5万円 | 16.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,702.8万円 | 19.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,240万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,068.5万円 | 14.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,716.1万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,262.6万円 | 16.3万円 |
サンシティ羽倉崎の売却のご相談
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サンシティ羽倉崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 10.7万円 | 2LDK | 63.88㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ羽倉崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 75.66㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 87.18㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 72.17㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 87.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 75.66㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 63.88㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 85.61㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 85.61㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 75.37㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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