泉佐野スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.75
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-9
- 交通
- 南海本線「井原里駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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泉佐野スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イズミサノスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 下瓦屋3丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒598-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の井原里駅で徒歩6分、アクセス良好です。鶴原駅から徒歩16分、泉佐野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 いこらもーる泉佐野共同出張所 (127 m)
- 池田泉州銀行 いこらもーる泉佐野ATMコーナー (127 m)
- セブン銀行 いこらも-る泉佐野 共同出張所 (239 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 いこらも-る泉佐野内出張所(ATM) (266 m)
- JA大阪泉州泉佐野北支店 (382 m)
- 紀陽銀行鶴原支店 (966 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 泉佐野住吉町店 (545 m)
- ローソン 泉佐野鶴原二丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 泉佐野鶴原店 (809 m)
- ローソン 泉佐野湊一丁目店 (912 m)
- スーパー3件
- コープいこらもーる泉佐野 (127 m)
- 大阪いずみ市民生協コープいこらもーる泉佐野 (129 m)
- 山陽マルナカ 泉佐野店 (795 m)
- 学校/教育施設4件
- 泉佐野市立第三中学校 (544 m)
- 泉佐野市立北中小学校 (785 m)
- 日新小留守家庭児童会 (880 m)
- 泉佐野市立日新小学校 (914 m)
- 公共施設/機関6件
- 泉佐野警察署 井原の里交番 (225 m)
- 鶴原町会館 (769 m)
- 泉佐野市役所 中学校給食センター (910 m)
- 泉佐野警察署 鶴原交番 (982 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課泉佐野分室 (988 m)
- 泉佐野保健所 (989 m)
- 病院/医療10件
- 中西脳神経外科・内科 (61 m)
- ケアステーションりん (103 m)
- ディサービスりん (103 m)
- タチリュウ鍼灸整骨院 (129 m)
- なの花デイサービス (178 m)
- たにぐち歯科 (203 m)
- やもりどろんこ野外活動支援センター(NPO法人) (284 m)
- デイサービスほほえみ (473 m)
- 泉佐野優人会病院 (497 m)
- 泉佐野優人会病院デイケアセンター (507 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園泉佐野ルーテル保育園 (747 m)
- こども園杉の子 (924 m)
- 泉佐野市立のぞみこども園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泉佐野スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泉佐野スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 509万～1,035万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より54.4% 低い↓ 大阪府の平均より75.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
泉佐野スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 30万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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泉佐野スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泉佐野スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,490万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋99.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泉佐野スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 790万円（14万円） |
| 61〜70㎡ | 109件 | 1,068.4万円（15.8万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 992.2万円（13.5万円） |
泉佐野スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,068.4万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
泉佐野スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,063.9万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 985.9万円 | 14.3万円 |
| 5階〜6階 | 996.7万円 | 14.9万円 |
| 7階 | 710万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 775万円 | 10.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 836.3万円 | 12.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,033.1万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,062万円 | 15.4万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 6.7万円 |
泉佐野スカイハイツの売却のご相談
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泉佐野スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 68.61㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 68.61㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 68.61㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 2SLDK | 63.52㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 74.86㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泉佐野スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 68.61㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 71.46㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 66.31㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 66.31㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 74.36㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 63.52㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 68.61㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 66.31㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 66.31㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 74.36㎡ / 南東 | 5.3万〜5.6万円 56.32㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 65.79㎡ / - |
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 74.86㎡ / - |
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- 南海本線
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄長野線
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