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ジュネス泉佐野パセオ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴37件2024年01月01日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

住所
大阪府泉佐野市笠松1丁目7-30
交通
  • 南海空港線「りんくうタウン駅」徒歩9分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジュネス泉佐野パセオの基本情報

ジュネス泉佐野パセオは、泉州ホームによって2000年02月に竣工された総戸数71戸の10階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,325万～2,575万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュネスイズミサノパセオ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 泉佐野市 笠松1丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒598-0044管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社泉州ホームバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉佐野市笠松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海空港線のりんくうタウン駅で徒歩9分、南海空港線も利用可能でアクセス良好です。泉佐野駅から徒歩15分、羽倉崎駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル りんくうタウン店 共同出張所 (515 m)
    • ファミリーマート泉佐野松原 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 りんくうタウン駅出張所 無人ATM (645 m)
    • セブン銀行 りんくうプレジャータウン シークル 共同出張所 (816 m)
    • 池田泉州銀行ATM りんくうプレジャータウンシークル店 (845 m)
    • 紀陽銀行ATM りんくうプレジャータウンシークル店 (845 m)
    • 三菱UFJ銀行泉佐野支店 (935 m)
    • りそな銀行 佐野支店 (942 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海泉佐野駅前出張所(ATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 第7号りんくう笠松北緑地 (174 m)
    • 第8号りんくう笠松中緑地 (175 m)
    • 第6号りんくう野出南緑地 (333 m)
    • 第9号りんくう笠松南緑地 (364 m)
    • 第5号りんくう野出北緑地 (593 m)
    • 第10号りんくう松原北緑地 (671 m)
    • 高松公園 (784 m)
    • りんくう北公園 (815 m)
    • 第4号りんくう元町緑地 (826 m)
    • 第11号りんくう松原南緑地 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン りんくう南店 (212 m)
    • 泉佐野市民病院売店 (274 m)
    • セブンイレブン 泉佐野西本町店 (362 m)
    • ローソン 泉佐野りんくう店 (366 m)
    • ファミリーマート りんくうワシントン店 (394 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア スターゲイト関西店 (536 m)
    • ローソン 泉佐野大西店 (545 m)
    • ローソン りんくうパピリオ店 (576 m)
    • セブンイレブン りんくう松原店 (753 m)
    • セブンイレブン 泉佐野松原2丁目店 (834 m)
  • スーパー4件
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) りんくうタウン店 (398 m)
    • 業務スーパー 泉佐野店 (708 m)
    • サンディ りんくうシークル店 (811 m)
    • サンディ りんくうプレジャータウンシークル店 (845 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪府立大学りんくうキャンパス (324 m)
    • 第一小留守家庭児童会 (664 m)
    • 泉佐野市立第一小学校 (699 m)
    • 泉佐野市立第二小学校 (889 m)
    • 第二小留守家庭児童会 (890 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 泉州南広域消防本部 (325 m)
    • 泉州南消防組合 泉州南広域消防本部 (326 m)
    • 泉佐野警察署 りんくうタウン駅前交番 (429 m)
    • 大阪府臨海・りんくうセンター (550 m)
    • 泉佐野市役所 都市整備部 建築住宅課 (550 m)
    • 野出町会館 (578 m)
    • 泉佐野市立 佐野公民館 (656 m)
    • 泉佐野市立 佐野公民館図書室 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • あかりの里 (229 m)
    • りんくう総合医療センター (273 m)
    • リョーヤコマツクリニック (386 m)
    • 浜西歯科医院 (406 m)
    • 森山クリニック (414 m)
    • 泉州南部初期急病センター (452 m)
    • 井尾マッサージ整骨院 (480 m)
    • 聖愛クリニック (523 m)
    • リョーヤコマツクリニック (550 m)
    • 脳梗塞集中リハビリセンター大阪りんくうタウン (550 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • こども園つばさ (353 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジュネス泉佐野パセオの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジュネス泉佐野パセオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,325万～2,575万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
73万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉佐野市の平均より10.7% 高い↑
大阪府の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7475位
泉佐野市
39棟中 12位
笠松
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジュネス泉佐野パセオの相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円

  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ジュネス泉佐野パセオの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,500万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジュネス泉佐野パセオの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,580万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年5月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2023年5月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年4月1,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジュネス泉佐野パセオの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡24件1,574.2万円（24.5万円）
71〜80㎡9件1,936.7万円（24.3万円）
91〜100㎡8件2,371.3万円（24万円）

ジュネス泉佐野パセオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,574.2万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジュネス泉佐野パセオの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,424.4万円21.9万円
3階〜4階1,702.7万円25.9万円
5階〜6階1,633万円23.4万円
7階〜8階1,702.5万円23万円
9階〜10階2,350万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,543.4万円23.8万円
4LDK/4SLDK等2,122.8万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,811.4万円24.5万円

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ジュネス泉佐野パセオの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.5万円3LDK68.04㎡-10.0万円6〜10-
2023年3月7.5万円3LDK68.04㎡-10.0万円6〜10-
2019年2月8.5万円3LDK63.18㎡-25.0万円1〜5南東
2017年3月8.5万円3LDK63.18㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK63.18㎡5.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジュネス泉佐野パセオの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
65.61㎡ / -
2階6.9万〜7.3万円
63.18㎡ / 南
3階6.8万〜7.2万円
63.18㎡ / 南東
4階7万〜7.4万円
63.2㎡ / 南		8.6万〜9万円
79.02㎡ / 南東
5階7.6万〜8万円
68.04㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
63.18㎡ / -		8.8万〜9.2万円
79.96㎡ / -
7階7.4万〜7.8万円
65.61㎡ / 南
8階7.5万〜7.9万円
68.04㎡ / -		8.9万〜9.3万円
79.96㎡ / 南東
9階7.2万〜7.5万円
63.18㎡ / 南
10階11.2万〜11.8万円
99.63㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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