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泉佐野センタービルサウスコア21

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
9階、1LDK、約89㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円9階, 1LDK, 約89㎡の例
売買履歴69件2022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％9階, 1LDK, 約89㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.12

215人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府泉佐野市高松東1丁目10-37
交通
  • 南海本線「泉佐野駅」徒歩4分
築年月
1992年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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泉佐野センタービルサウスコア21の基本情報

泉佐野センタービルサウスコア21は、1992年03月に竣工された総戸数50戸の17階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約119㎡、間取りが1R、1LDK、2R、2K、2LDK、3K、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は321万～2,613万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イズミサノセンタービルサウスコアニジュウイチ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 泉佐野市 高松東1丁目10-37管理形態委託
郵便番号〒598-0012管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり468円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建17階建間取り1R、1LDK、2R、2K、2LDK、3K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉佐野市高松東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で17階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉佐野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、南海空港線も利用可能でアクセスは抜群です。りんくうタウン駅から徒歩26分、井原里駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行泉佐野支店 (182 m)
    • 関西みらい銀行 佐野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (221 m)
    • 大阪信用金庫泉佐野支店 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海泉佐野駅前出張所(ATM) (247 m)
    • 日本政策金融公庫泉佐野支店国民生活事業 (255 m)
    • 三井住友銀行佐野支店 (257 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海泉佐野駅 (274 m)
    • セブン銀行 コープ泉佐野 共同出張所 (371 m)
    • りそな銀行 佐野支店 (379 m)
    • 池田泉州銀行 泉佐野支店 (397 m)
  • 公園5件
    • 篭池公園 (447 m)
    • 高松公園 (472 m)
    • 第4号りんくう元町緑地 (950 m)
    • 第3号りんくう本町緑地 (957 m)
    • 第2号りんくう春日南緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 泉佐野高松東店 (107 m)
    • アンスリー 泉佐野店 (281 m)
    • ローソン 泉佐野上町二丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 泉佐野上町1丁目店 (366 m)
    • ローソン 泉佐野大西店 (583 m)
    • ファミリーマート 泉佐野高松東店 (674 m)
    • デイリーヤマザキ 泉佐野中町店 (797 m)
    • セブンイレブン 泉佐野西本町店 (801 m)
    • デイリーヤマザキ泉佐野中町店 (802 m)
    • セブンイレブン 泉佐野中町店 (886 m)
  • スーパー2件
    • 松源 パレード泉佐野店 (102 m)
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ泉佐野 (386 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立佐野工科高校 (206 m)
    • 第二小留守家庭児童会 (372 m)
    • 泉佐野市立第二小学校 (372 m)
    • 大阪府立佐野高校 (583 m)
    • 泉佐野市立第三小学校 (734 m)
    • 第三小留守家庭児童会 (736 m)
    • 第一小留守家庭児童会 (781 m)
    • 泉佐野市立第一小学校 (784 m)
    • 泉佐野泉南医師会看護専門学校 (868 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 泉佐野警察署 泉佐野駅前交番 (244 m)
    • 泉佐野警察署 (332 m)
    • 佐野簡易裁判所 (345 m)
    • ハローワーク泉佐野 (383 m)
    • 泉佐野市立 佐野公民館 (468 m)
    • 泉佐野市立 佐野公民館図書室 (468 m)
    • 泉佐野市役所 (932 m)
    • 泉佐野警察署 東佐野駅前交番 (932 m)
    • 野出町会館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 山西皮膚科診療所 (2 m)
    • ささゆりヘルスクリニック (7 m)
    • 医療法人いとう眼科クリニック (60 m)
    • 中井整形リハビリクリニック (61 m)
    • あらい耳鼻咽喉科 (62 m)
    • いっぽ整体整骨院 (62 m)
    • 小川歯科 (63 m)
    • 白井内科クリニック (66 m)
    • 小西胃腸科内科医院 (82 m)
    • そうしん堂クリニック泉佐野 (108 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 清和こども園 (75 m)
    • 社会福祉法人清和保育園 (81 m)
    • こども園つばさ (771 m)
    • 泉佐野市立さくらこども園 (790 m)
    • 泉佐野市立 泉佐野保育所 (812 m)
    • スマイルピース保育学園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

泉佐野センタービルサウスコア21の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

泉佐野センタービルサウスコア21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格321万～2,613万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較泉佐野市の平均より5.5% 低い↓
大阪府の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、1LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8010位
泉佐野市
39棟中 16位
高松東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 泉佐野センタービルサウスコア21の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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泉佐野センタービルサウスコア21の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、1LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比↓1,690万〜1,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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泉佐野センタービルサウスコア21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜4,380万円です。専有面積は約17㎡〜約119㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,980万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)南-
2021年8月1,980万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2021年7月980万円6〜101R約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)--
2021年7月950万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南西-
2021年6月950万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

泉佐野センタービルサウスコア21の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡18件833.3万円（14.4万円）
81〜90㎡22件1,131.4万円（12.7万円）
101㎡〜31件1,820.6万円（15.6万円）

泉佐野センタービルサウスコア21の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,820.6万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

泉佐野センタービルサウスコア21の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階950万円16万円
5階〜11階963.1万円13.2万円
12階〜14階1,487.4万円14.7万円
15階〜17階1,782.2万円15.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等833.3万円14.4万円
1LDK/1SLDK等978.6万円11.6万円
2LDK/2SLDK等1,561.3万円14.7万円
3LDK/3SLDK等2,967.8万円26.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,146.6万円12.5万円
北/北東/北西1,200万円10万円

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泉佐野センタービルサウスコア21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃9階、1LDK、約89㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月10.5万円2LDK85.98㎡-21.0万円16〜20-
2015年12月15.0万円2LDK85.98㎡-45.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泉佐野センタービルサウスコア21の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
59.5㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階6.4万〜6.7万円
58.68㎡ / -
10階13.3万〜13.9万円
119.83㎡ / 南西
11階10.1万〜10.6万円
89.12㎡ / 南
12階10万〜10.5万円
89.12㎡ / 南西		10万〜10.5万円
89.12㎡ / 南西		11.6万〜12.1万円
103.78㎡ / -
13階
14階10万〜10.5万円
89.15㎡ / -
15階11.8万〜12.3万円
104.06㎡ / -		13.6万〜14.3万円
119.86㎡ / 南西
16階14.6万〜15.3万円
119.86㎡ / 南西
17階9.8万〜10.3万円
85.98㎡ / -

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