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ファミールアクシス泉佐野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴32件2023年11月15日更新
家賃相場10.8万 〜 15万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71

226人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府泉佐野市上町3丁目3-1
交通
  • 南海本線「泉佐野駅」徒歩5分
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミールアクシス泉佐野の基本情報

ファミールアクシス泉佐野は、丸紅不動産販売によって2004年01月に竣工された総戸数130戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,262万～3,507万円、参考相場単価は34万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールアクシスイズミサノ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 泉佐野市 上町3丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒598-0007管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり146円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉佐野市上町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉佐野駅で徒歩5分、南海空港線も利用可能でアクセス良好です。井原里駅から徒歩25分、りんくうタウン駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行泉佐野支店 (62 m)
    • 日本政策金融公庫泉佐野支店国民生活事業 (144 m)
    • セブン銀行 コープ泉佐野 共同出張所 (234 m)
    • 大阪信用金庫泉佐野支店 (283 m)
    • 関西みらい銀行 佐野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (285 m)
    • 三井住友銀行佐野支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 南海泉佐野駅前出張所(ATM) (345 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海泉佐野駅 (354 m)
    • 池田泉州銀行 泉佐野支店 (467 m)
    • りそな銀行 佐野支店 (471 m)
  • 公園2件
    • 篭池公園 (312 m)
    • 高松公園 (592 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 泉佐野高松東店 (224 m)
    • セブンイレブン 泉佐野上町1丁目店 (245 m)
    • ローソン 泉佐野上町二丁目店 (332 m)
    • アンスリー 泉佐野店 (340 m)
    • ファミリーマート 泉佐野高松東店 (694 m)
    • ローソン 泉佐野大西店 (718 m)
    • デイリーヤマザキ 泉佐野中町店 (820 m)
    • デイリーヤマザキ泉佐野中町店 (824 m)
    • セブンイレブン 泉佐野中町店 (874 m)
    • セブンイレブン 泉佐野西本町店 (935 m)
  • スーパー4件
    • 松源 パレード泉佐野店 (46 m)
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ泉佐野 (250 m)
    • 業務スーパー 泉佐野中庄店 (925 m)
    • めぐみの郷泉佐野中庄店 (927 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立佐野工科高校 (258 m)
    • 大阪府立佐野高校 (448 m)
    • 第二小留守家庭児童会 (484 m)
    • 泉佐野市立第二小学校 (484 m)
    • 泉佐野市立第三小学校 (687 m)
    • 第三小留守家庭児童会 (690 m)
    • 泉佐野泉南医師会看護専門学校 (847 m)
    • 泉佐野市立第一小学校 (893 m)
    • 第一小留守家庭児童会 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐野簡易裁判所 (230 m)
    • 泉佐野警察署 (236 m)
    • ハローワーク泉佐野 (292 m)
    • 泉佐野警察署 泉佐野駅前交番 (321 m)
    • 泉佐野市立 佐野公民館 (605 m)
    • 泉佐野市立 佐野公民館図書室 (605 m)
    • 泉佐野市役所 (795 m)
    • 泉佐野警察署 東佐野駅前交番 (795 m)
    • 泉佐野市立 生涯学習センター (880 m)
    • 泉佐野市立 中央図書館 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井内科クリニック (80 m)
    • あらい耳鼻咽喉科 (99 m)
    • 小川歯科 (99 m)
    • いっぽ整体整骨院 (101 m)
    • 中井整形リハビリクリニック (103 m)
    • 山西皮膚科診療所 (136 m)
    • ささゆりヘルスクリニック (144 m)
    • 関西サナトリウム (153 m)
    • ポラリスデイサービスセンター市場西 (168 m)
    • 小西胃腸科内科医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 清和こども園 (95 m)
    • 社会福祉法人清和保育園 (115 m)
    • 泉佐野市立さくらこども園 (746 m)
    • 泉佐野市立 泉佐野保育所 (776 m)
    • スマイルピース保育学園 (878 m)
    • こども園つばさ (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールアクシス泉佐野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミールアクシス泉佐野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,262万～3,507万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 39万円
坪単価
113万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉佐野市の平均より71.7% 高い↑
大阪府の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4849位
泉佐野市
39棟中 4位
上町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ファミールアクシス泉佐野の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円

  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ファミールアクシス泉佐野の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↑2,470万〜2,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミールアクシス泉佐野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,380万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2023年10月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2023年10月3,380万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南西-
2023年8月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2020年9月2,430万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミールアクシス泉佐野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,326.7万円（34.6万円）
71〜80㎡19件2,481.1万円（34万円）
81〜90㎡17件2,935.9万円（33.7万円）

ファミールアクシス泉佐野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,481.1万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミールアクシス泉佐野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,288.8万円30.9万円
4階〜6階2,402万円32.6万円
7階〜9階2,542.5万円31.1万円
10階〜12階2,570.5万円34.1万円
13階〜14階2,670万円34.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,460万円21万円
3LDK/3SLDK等2,410万円33.1万円
4LDK/4SLDK等2,830万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,582.1万円33.4万円

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ファミールアクシス泉佐野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月10.8万円3LDK76.59㎡-20.0万円1〜5-
2017年5月12.8万円3LDK76.59㎡-30.0万円1〜5南西
2017年5月14.0万円4LDK83.9㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK72.1㎡12.5万円25.0万円11〜15-
2017年4月12.5万円3LDK72.1㎡12.5万円25.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールアクシス泉佐野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
66.96㎡ / 南東		11.7万〜12.3万円
83.75㎡ / 南西
3階10.7万〜11.3万円
76.59㎡ / 南西		11.8万〜12.4万円
83.9㎡ / 南東
4階9.8万〜10.3万円
69.46㎡ / 南西
5階9.5万〜9.9万円
66.89㎡ / 南西
6階10.3万〜10.8万円
72.45㎡ / -		12.7万〜13.3万円
89.61㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
70.39㎡ / 南東
8階9.9万〜10.4万円
69.46㎡ / -		12.9万〜13.5万円
89.61㎡ / 南西
9階9.6万〜10.1万円
66.96㎡ / -
10階10.2万〜10.7万円
70.39㎡ / 南東		12.2万〜12.8万円
83.75㎡ / 南西
11階14万〜14.7万円
89.61㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
79.91㎡ / -
12階9.8万〜10.3万円
66.96㎡ / 南東		14.1万〜14.8万円
89.61㎡ / 南西
13階10.6万〜11.1万円
72.1㎡ / -
14階10.9万〜11.4万円
73.49㎡ / 南東

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