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藤和シティホームズ泉佐野

★★☆☆☆2.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
4階、7SLDK、約221㎡の場合

住所
大阪府泉佐野市鶴原2004-2
交通
築年月
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ泉佐野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より70.5% 低い↓
泉佐野市の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、7SLDK、約221㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8322位
泉佐野市
38棟中 35位
鶴原
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ泉佐野の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.5万円
  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和シティホームズ泉佐野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、7SLDK、221㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ泉佐野の売買履歴

藤和シティホームズ泉佐野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
少女の赤い帽子みなと泉佐野2017年11月850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円(約43万円)-
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート2017年11月1,180万円1〜53LDKLDK約74㎡ (約22坪)約15万円(約52万円)
泉佐野スカイハイツ2017年11月990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円(約48万円)
ライオンズマンション東佐野2017年11月890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円(約34万円)-
サーパス泉佐野2017年1月1,198万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約17万円(約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ泉佐野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、7SLDK、約221㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:10.6% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5南東
2016年9月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ泉佐野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.5万〜6.1万円
64.76㎡ / 南東
4階
5階6.9万〜7.6万円
79.88㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.79(大阪府)

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藤和シティホームズ泉佐野の基本情報

大阪府泉佐野市鶴原に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の鶴原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズイズミサノ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 泉佐野市 鶴原2004-2管理形態委託
郵便番号〒598-0071管理員日勤
築年月1992年2月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建7階建間取り3SLDK、7SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 紀陽銀行鶴原支店 (180 m)
    • 泉佐野鶴原郵便局 (296 m)
    • 泉佐野貝田郵便局 (655 m)
    • JA大阪泉州泉佐野北支店 (745 m)
    • ファミリーマート貝塚二色の浜 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート泉佐野鶴原 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 貝塚沢郵便局 (807 m)
    • JA大阪泉州南近義支店 (838 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 貝塚二色浜南店 (583 m)
    • ローソン 貝塚王子西店 (645 m)
    • ファミリーマート 貝塚二色の浜店 (751 m)
    • ファミリーマート 泉佐野鶴原店 (791 m)
    • セブンイレブン 泉佐野鶴原店 (926 m)
  • スーパー1件
    • 万代 泉佐野貝田店 (804 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 泉佐野市立北中小学校 (422 m)
    • 泉佐野市立第三中学校 (783 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 泉佐野警察署 鶴原交番 (164 m)
    • 鶴原町会館 (358 m)
    • 貝塚警察署 沢交番 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ケア・ステーションりんくう (112 m)
    • 鶴原奥野歯科診療所 (131 m)
    • 尚原歯科クリニック (138 m)
    • ひがしの耳鼻咽喉科 (160 m)
    • 三好医院 (169 m)
    • ヘルパーステーションロングライフ (186 m)
    • なないろ整骨院 (186 m)
    • 藤原鍼灸整骨院 (214 m)
    • 軽費老人ホーム暢楽荘 (216 m)
    • おおうら整形外科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こども園杉の子 (222 m)
    • 認定こども園下瓦屋保育園 (926 m)
    • 鶴原保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識