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藤和シティホームズ泉佐野

★★☆☆☆2.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
大阪府泉佐野市鶴原2004-2
交通
築年月
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ泉佐野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較泉佐野市の平均より38.2% 低い↓
大阪府の平均より67.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 8367位
泉佐野市
38棟中 35位
鶴原
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ泉佐野の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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藤和シティホームズ泉佐野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
610万〜680万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ泉佐野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2018年2月690万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南東-
2018年2月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-
2018年1月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ泉佐野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.76㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5
2018年1月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5南東
2017年1月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円3LDK64.76㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ泉佐野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜6.1万円
64.76㎡ / 南東
3階5.5万〜6.1万円
64.76㎡ / 南東
4階
5階6.8万〜7.6万円
79.88㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★☆☆☆2.83(大阪府)

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藤和シティホームズ泉佐野の基本情報

大阪府泉佐野市鶴原に位置するマンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の鶴原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズイズミサノ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 泉佐野市 鶴原2004-2管理形態委託
郵便番号〒598-0071管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、7SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 紀陽銀行鶴原支店 (180 m)
    • 泉佐野鶴原郵便局 (296 m)
    • 泉佐野貝田郵便局 (655 m)
    • JA大阪泉州泉佐野北支店 (745 m)
    • ファミリーマート貝塚二色の浜 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート泉佐野鶴原 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 貝塚沢郵便局 (807 m)
    • JA大阪泉州南近義支店 (838 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 貝塚二色浜南店 (583 m)
    • ローソン 貝塚王子西店 (645 m)
    • ファミリーマート 貝塚二色の浜店 (751 m)
    • ファミリーマート 泉佐野鶴原店 (791 m)
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    • 泉佐野市立第三中学校 (783 m)
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    • 鶴原町会館 (358 m)
    • 貝塚警察署 沢交番 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社ケア・ステーションりんくう (112 m)
    • 鶴原奥野歯科診療所 (131 m)
    • 尚原歯科クリニック (138 m)
    • ひがしの耳鼻咽喉科 (160 m)
    • 三好医院 (169 m)
    • ヘルパーステーションロングライフ (186 m)
    • なないろ整骨院 (186 m)
    • 藤原鍼灸整骨院 (214 m)
    • 軽費老人ホーム暢楽荘 (216 m)
    • おおうら整形外科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • こども園杉の子 (222 m)
    • 認定こども園下瓦屋保育園 (926 m)
    • 鶴原保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識