サザンベル泉佐野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 770万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 770万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.81
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉佐野市南中岡本424-11
- 交通
- 南海本線「羽倉崎駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サザンベル泉佐野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サザンベルイズミサノ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉佐野市 南中岡本424-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒598-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉佐野市南中岡本に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の羽倉崎駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。吉見ノ里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート泉佐野羽倉崎 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 紀陽銀行羽倉崎支店 (784 m)
- JA大阪泉州田尻支店 (817 m)
- ファミリーマート泉佐野南中安松 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 池田泉州銀行 田尻支店 (899 m)
- 公園1件
- 船岡公園 (209 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 泉佐野羽倉崎店 (664 m)
- セブンイレブン 泉佐野南中安松店 (751 m)
- ローソン 田尻町吉見店 (811 m)
- セブンイレブン 泉佐野羽倉崎駅前店 (812 m)
- スーパー3件
- イズミヤ 泉佐野店 (546 m)
- イオンタウン羽倉崎 (809 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 羽倉崎店 (834 m)
- 学校/教育施設3件
- 泉佐野市立長南中学校 (828 m)
- 田尻町立中学校 (883 m)
- 田尻町立小学校 (949 m)
- 公共施設/機関8件
- 田尻町役場 (726 m)
- 泉佐野警察署 田尻町交番 (780 m)
- 泉佐野消防署 田尻出張所 (793 m)
- 泉佐野警察署 南中交番 (883 m)
- 泉佐野市立 長南公民館 (884 m)
- 泉佐野市立 長南公民館図書室 (884 m)
- 泉佐野警察署 羽倉崎交番 (934 m)
- 田尻町役場 嘉祥寺集会所 (940 m)
- 病院/医療10件
- 中西歯科医院 (50 m)
- 社会福祉法人泉佐野たんぽぽの会 (273 m)
- ふじや歯科医院 (344 m)
- デイサービス白鷺 (475 m)
- 境歯科医院 (497 m)
- 境内科医院 (519 m)
- みのにしわかこJOYクリニック (558 m)
- 栗本歯科 (615 m)
- 梶本整骨院 (619 m)
- 訪問介護ステーションココナッツ (643 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 田尻町立保育所 (830 m)
- 田尻町立幼稚園 (879 m)
- 安松幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サザンベル泉佐野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サザンベル泉佐野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 674万～982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉佐野市の平均より45.5% 低い↓ 大阪府の平均より71.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 730万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サザンベル泉佐野の相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.9万円
泉佐野市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サザンベル泉佐野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜770万円対前年同月比↓ | 730万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サザンベル泉佐野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,500万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サザンベル泉佐野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 87件 | 966.7万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,454.2万円（19.8万円） |
サザンベル泉佐野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は966.7万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サザンベル泉佐野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 875.3万円 | 13.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,005.5万円 | 15.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,086万円 | 15万円 |
| 10階〜13階 | 1,358.6万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 895万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,076.3万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,100万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,081.4万円 | 15.9万円 |
サザンベル泉佐野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サザンベル泉佐野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6.3万円 | 3LDK | 76.05㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.47㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 3LDK | 76.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 76.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サザンベル泉佐野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 66.47㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 76.05㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 66.47㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.8万円 67.61㎡ / - | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 66.47㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 66.47㎡ / - | ||
| 6階 | 5.7万〜6万円 66.47㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 5.7万〜5.9万円 66.47㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 76.05㎡ / 南西 | |
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 6.3万〜6.6万円 72.99㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 6.3万〜6.7万円 72.99㎡ / 南西 |
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- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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