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クラウンハイム日根野駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴34件2024年03月28日更新
家賃相場9.9万 〜 11万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33

216人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府泉佐野市日根野7006
交通
  • ＪＲ阪和線「日根野駅」徒歩4分
築年月
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クラウンハイム日根野駅前の基本情報

クラウンハイム日根野駅前は、東昌建設によって2002年11月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,569万～1,943万円、参考相場単価は24万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラウンハイムヒネノエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 泉佐野市 日根野7006管理形態委託
郵便番号〒598-0021管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東昌建設バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉佐野市日根野に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の日根野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ阪和線も利用可能でアクセスは抜群です。長滝駅から徒歩20分、熊取駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA大阪泉州本店 (127 m)
    • 関西みらい銀行 日根野支店 (214 m)
    • 紀陽銀行 日根野支店 (232 m)
    • 池田泉州銀行 日根野支店 (262 m)
    • ATM イオンモール日根野店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール日根野内出張所(ATM) (592 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 泉佐野日根野店 (71 m)
    • セブンイレブン 泉佐野日根野駅前店 (184 m)
    • ファミリーマート 泉佐野日根野店 (783 m)
    • ローソン 日根野南店 (889 m)
    • セブンイレブン 泉佐野俵屋店 (977 m)
  • スーパー2件
    • イオンモール日根野 (557 m)
    • イオン日根野店 (609 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 日根野高等学校 (656 m)
    • かがやき(NPO法人) (857 m)
    • 大阪観光大学 (857 m)
    • 明浄学院教育支援センター (870 m)
    • 泉佐野市立日根野中学校 (924 m)
    • 日根野小留守家庭児童会 (965 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 泉佐野警察署 日根野駅前交番 (266 m)
    • 泉佐野税務署 (355 m)
    • 泉佐野消防署日根野分署 (787 m)
    • 泉佐野市役所 上下水道局 (805 m)
    • 泉佐野警察署 日根野駐在所 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • ココラ日根野 (134 m)
    • 庄司歯科医院 (159 m)
    • 泉屋内科クリニック (169 m)
    • 中山医院 (202 m)
    • にわ小児科 (215 m)
    • 南川眼科 (230 m)
    • 耳鼻咽喉科こばやしクリニック (254 m)
    • えびすのクリニック (292 m)
    • ありた整形外科 (300 m)
    • 赤山クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • ひねのこども園 (302 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クラウンハイム日根野駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラウンハイム日根野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,569万～1,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉佐野市の平均より22.8% 高い↑
大阪府の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6964位
泉佐野市
39棟中 10位
日根野
8棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • クラウンハイム日根野駅前の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

  • 泉佐野市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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クラウンハイム日根野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラウンハイム日根野駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,250万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南東-
2024年3月1,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-
2023年3月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2023年2月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2022年1月2,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クラウンハイム日根野駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件1,836.6万円（26.8万円）
71〜80㎡10件2,041万円（27万円）

クラウンハイム日根野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,836.6万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クラウンハイム日根野駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,640万円22.6万円
4階〜5階1,633.3万円24.2万円
6階〜7階1,853.7万円26.9万円
8階〜9階1,953.3万円25.7万円
10階〜11階1,966.7万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,655万円21.8万円
3LDK/3SLDK等1,864.2万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,882.9万円26.5万円

クラウンハイム日根野駅前の売却のご相談

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クラウンハイム日根野駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.2万円2SLDK76.02㎡5.5万円22.0万円6〜10南東
2017年12月9.9万円2SLDK76.02㎡5.5万円33.0万円6〜10-
2017年10月10.2万円2SLDK76.02㎡5.5万円22.0万円6〜10南東
2017年10月9.9万円2SLDK76.02㎡5.5万円33.0万円6〜10-
2017年9月10.2万円2SLDK76.02㎡5.5万円33.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラウンハイム日根野駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.4万円
75.24㎡ / -
3階
4階9.1万〜9.6万円
75.24㎡ / 南東
5階
6階8.4万〜8.8万円
68.91㎡ / 南西
7階
8階9.4万〜9.9万円
76.02㎡ / 南東		9.3万〜9.8万円
76.02㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
76.02㎡ / 南東
10階9.4万〜9.9万円
76.02㎡ / -		9.4万〜9.9万円
75.24㎡ / 南東
11階10.2万〜10.7万円
76.02㎡ / 南西

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