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アルザタワーズグリーンタワー

175人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
18階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府泉大津市旭町18-2
交通
築年月
1994年8月
階建
36階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.55

アルザタワーズグリーンタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
84万円 〜 102万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較泉大津市の平均より38.8% 高い↑
大阪府の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、18階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 5458位
泉大津市
49棟中 7位
旭町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルザタワーズグリーンタワーの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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アルザタワーズグリーンタワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルザタワーズグリーンタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,200万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)西-
2018年11月1,780万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約31万円 (約105万円)
2018年11月1,850万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2018年11月2,450万円21〜252SLDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)西
2018年10月1,780万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルザタワーズグリーンタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…18階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月11.0万円3LDK71.45㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年12月10.0万円3LDK68.62㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月10.0万円3LDK68.62㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月9.0万円2LDK55.1㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年6月9.5万円2LDK51.7㎡25.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルザタワーズグリーンタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
68.62㎡ / 西
2階
3階
4階
5階11.2万〜12.4万円
76.53㎡ / 東
6階10.1万〜11.2万円
65.62㎡ / 南
7階10.7万〜11.8万円
65.62㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
74.6㎡ / 南
8階
9階7.8万〜8.6万円
55.1㎡ / 北
8.4万〜9.3万円
55.1㎡ / -
10階10.1万〜11.2万円
65.62㎡ / -
11階10.2万〜11.3万円
65.62㎡ / 南西
12階7.9万〜8.8万円
55.1㎡ / 北
13階7.9万〜8.7万円
51.73㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
55.1㎡ / 東
14階7.9万〜8.7万円
51.73㎡ / 東
12万〜13.3万円
74.6㎡ / 南
15階7.9万〜8.8万円
51.73㎡ / 西
16階10.6万〜11.7万円
68.62㎡ / 西
17階
18階11.2万〜12.3万円
71.45㎡ / 東
19階13.8万〜15.3万円
86.02㎡ / -
20階
21階13.3万〜14.7万円
86.02㎡ / 北西
13.9万〜15.4万円
86.02㎡ / 北西
22階14.6万〜16.2万円
89.59㎡ / -
23階14.7万〜16.2万円
89.59㎡ / -
24階14.7万〜16.3万円
89.59㎡ / -
11.8万〜13.1万円
71.45㎡ / 南東
25階
26階14.3万〜15.8万円
86.02㎡ / -
27階
28階
29階
30階14.5万〜16.1万円
92.21㎡ / 北
31階18.3万〜20.2万円
105.02㎡ / 南
32階
33階23.2万〜25.7万円
135.32㎡ / -
34階23.4万〜25.9万円
135.32㎡ / 南東
35階25万〜27.6万円
135.32㎡ / 南
36階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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アルザタワーズグリーンタワーの基本情報

大阪府泉大津市旭町に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉大津駅で徒歩5分、アクセス良好です。松ノ浜駅から徒歩17分、忠岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルザタワーズグリーンタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 泉大津市 旭町18-2管理形態自主管理
郵便番号〒595-0025管理員なし
築年月1994年8月管理費1㎡あたり187円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建36階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅、アーバンライフバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ダイエー泉大津店<1F> (150 m)
    • りそな銀行 泉大津支店 (157 m)
    • 三井住友銀行 泉大津支店 (169 m)
    • 紀陽銀行 泉大津支店 (179 m)
    • 大阪信用金庫泉大津支店 (254 m)
    • 泉大津田中郵便局 (306 m)
    • 池田泉州銀行泉大津支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉大津市役所内出張所 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉大津市役所内出張所(ATM) (520 m)
    • 泉大津上之町郵便局 (561 m)
  • 公園2件
    • 東雲公園 (565 m)
    • 東港公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 泉大津駅南店 (169 m)
    • ローソン 泉大津戎町南店 (330 m)
    • セブンイレブン 泉大津池浦1丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 泉大津下之町店 (595 m)
    • ローソン 泉大津春日町店 (655 m)
    • ローソン 泉大津東港町店 (712 m)
    • ファミリーマート 泉大津虫取町店 (768 m)
    • セブンイレブン 泉大津東雲町店 (820 m)
    • サンクス 泉大津東港町店 (850 m)
    • ファミリーマート 泉大津寿町店 (852 m)
  • スーパー6件
    • KOHYO(コーヨー) 泉大津店 (109 m)
    • ダイエー 泉大津店 (128 m)
    • サンディ 泉大津店 (354 m)
    • スーパーはやし泉大津店 (408 m)
    • まるとく市場はやし泉大津店 (467 m)
    • オークワ 泉大津店 (811 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 泉大津市立旭小学校 (175 m)
    • 泉州朝鮮初級学校 (680 m)
    • 泉大津市立誠風中学校 (700 m)
    • 泉大津市立東陽中学校 (727 m)
    • 泉大津市立浜小学校 (805 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 泉大津警察署 泉大津駅前交番 (179 m)
    • ハローワーク泉大津 (190 m)
    • 泉大津総合労働相談コーナー (191 m)
    • 泉大津労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (191 m)
    • 泉大津警察署 (306 m)
    • 泉大津市役所 (477 m)
    • 泉大津市立図書館 (600 m)
    • 泉大津警察署 宇多交番 (641 m)
    • 泉大津市消防本部 (641 m)
    • 泉大津市消防署 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶野耳鼻咽喉科医院 (44 m)
    • 村上クリニック (44 m)
    • 持田皮フ科 (44 m)
    • デイサービス喜楽 (45 m)
    • 中森歯科診療所 (60 m)
    • ヤマダ矯正歯科 (72 m)
    • おづ眼科クリニック (81 m)
    • 朝隈クリニック (143 m)
    • うちだこどもクリニック (153 m)
    • 伊賀クリニック (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 泉大津市立旭幼稚園 (225 m)
    • 認定こども園アンビーこども園 (267 m)
    • 南海かもめ認定こども園 (347 m)
    • 泉大津市立浜保育所 (628 m)
    • 泉大津市立戎保育所 (672 m)
    • 泉大津市立戎幼稚園 (808 m)
    • 泉大津市立浜幼稚園 (833 m)
    • 認定こども園ぱる (855 m)
    • 泉大津シード保育園 (892 m)
    • 認定こども園アイビースクール (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識