タイムス泉大津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.8％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府泉大津市西港町8-10
- 交通
- 南海本線「泉大津駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タイムス泉大津の基本情報
建物・設備
| 名称 | タイムスイズミオオツ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 泉大津市 西港町8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒595-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府泉大津市西港町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉大津駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。忠岡駅から徒歩25分、松ノ浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート泉大津昭和町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 大阪信用金庫泉大津支店 (608 m)
- 池田泉州銀行泉大津支店 (829 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海泉大津駅 (831 m)
- りそな銀行 泉大津支店 (879 m)
- 三井住友銀行 泉大津支店 (891 m)
- 公園1件
- 東港公園 (346 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 泉大津西港町店 (197 m)
- セブンイレブン 泉大津下之町店 (256 m)
- ファミリーマート 泉大津東港町店 (395 m)
- ファミリーマート 泉大津なぎさ町店 (544 m)
- ローソン 泉大津戎町南店 (558 m)
- セブンイレブン 泉大津菅原町店 (578 m)
- セブンイレブン 泉大津駅南店 (683 m)
- アンスリーN.KLASS泉大津店 (870 m)
- ローソン 泉大津旭町店 (939 m)
- スーパー3件
- じゃんぼ食鮮館 泉大津店 (691 m)
- KOHYO(コーヨー) 泉大津店 (753 m)
- ダイエー 泉大津店 (909 m)
- 学校/教育施設2件
- 泉大津市立戎小学校 (363 m)
- 泉大津市立旭小学校 (757 m)
- 公共施設/機関9件
- 泉大津警察署 港交番 (360 m)
- 在泉大津ブルガリア共和国名誉領事館 (424 m)
- 泉大津市立 おてんのう会館 (492 m)
- 泉大津警察署 宇多交番 (504 m)
- 大阪府港湾局 (532 m)
- 水上警察署 泉州警備派出所 (675 m)
- 大阪水上警察署泉州警備派出所 (678 m)
- 泉大津警察署 泉大津駅前交番 (783 m)
- 泉大津警察署 (855 m)
- 病院/医療10件
- みなと接骨院 (189 m)
- 杉本医院 (340 m)
- 永野医院 (371 m)
- あかさき歯科医院 (397 m)
- 木下歯科医院 (435 m)
- ケアとみなが (477 m)
- かやのき内科医院 (499 m)
- クロダ歯科クリニック (505 m)
- 川口クリニック (509 m)
- 青木歯科医院 (536 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園ぱる (75 m)
- 泉大津市立えびす認定こども園 (329 m)
- 南海かもめ認定こども園 (584 m)
- 泉大津市立戎保育所 (670 m)
- 泉大津市立浜保育所 (674 m)
- 泉大津市立旭幼稚園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タイムス泉大津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タイムス泉大津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,024万～2,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 泉大津市の平均より23.4% 低い↓ 大阪府の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タイムス泉大津の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
泉大津市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タイムス泉大津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タイムス泉大津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,780万円です。専有面積は約63㎡〜約120㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,318万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,338万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,338万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,358万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋67.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タイムス泉大津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,187.7万円（17.9万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,343.8万円（18.4万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1,780万円（14.8万円） |
タイムス泉大津の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,187.7万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
タイムス泉大津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250.1万円 | 18.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,285.3万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 776.7万円 | 11.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,780万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,239万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,780万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,317.9万円 | 18.2万円 |
| 西 | 950万円 | 14.4万円 |
タイムス泉大津の売却のご相談
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タイムス泉大津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.1万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 12.1万円 | 24.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.2万円 | 3LDK | 66.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 5.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タイムス泉大津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 73.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13万〜13.6万円 69.3㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 73.12㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 78.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 66.72㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 67.4㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 73.12㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 23.3万〜24.5万円 120.5㎡ / 南東 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
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- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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