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ディオフェルティ泉大津

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
8階、3LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27
交通
築年数
1994年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ泉大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.8% 低い↓
泉大津市の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6971位
泉大津市
47棟中 23位
池浦町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ泉大津の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 泉大津市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ディオフェルティ泉大津の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ泉大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)西-
2017年7月1,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)西-
2017年6月1,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)西-
2017年5月1,498万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)--
2016年10月1,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)--

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ディオフェルティ泉大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.2万円3LDK57.36㎡-30.0万円11〜15南西
2017年1月7.8万円3LDK57.36㎡-30.0万円11〜15北西
2016年12月7.2万円3LDK57.36㎡-30.0万円11〜15南西
2016年8月8.0万円3LDK60.25㎡-20.0万円1〜5南東
2016年7月8.0万円3LDK60.25㎡-20.0万円1〜5南東
2016年6月8.0万円3LDK60.25㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月8.0万円3LDK60.25㎡-20.0万円1〜5南東
2016年4月8.0万円3LDK57.96㎡-20.0万円6〜10南東
2016年4月8.0万円3LDK60.25㎡-20.0万円1〜5南東
2016年4月7.2万円1LDK53.73㎡-20.0万円6〜10-
2016年3月7.2万円1LDK56.05㎡-20.0万円6〜10南西
2016年3月7.2万円1LDK53.73㎡-20.0万円6〜10-
2016年3月8.0万円3LDK57.96㎡-20.0万円6〜10南東
2016年3月8.5万円3LDK60.25㎡-20.0万円6〜10南東
2016年3月8.0万円3LDK60.25㎡-20.0万円1〜5南東
2016年2月8.0万円3LDK57.96㎡-20.0万円6〜10南東
2016年2月7.2万円1LDK53.73㎡-20.0万円6〜10西
2016年2月7.2万円1LDK56.05㎡-20.0万円6〜10南西
2016年1月8.5万円3LDK60.25㎡-20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ泉大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
60.25㎡ / -
2階
3階8.0万円〜8.8万円
70.98㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
60.25㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.5万円
60.25㎡ / 南西
6階6.6万円〜7.3万円
57.96㎡ / 南東
7階6.2万円〜6.9万円
56.05㎡ / 西
6.8万円〜7.6万円
60.25㎡ / -
8階6.4万円〜7.1万円
57.36㎡ / 西
9階6.0万円〜6.6万円
53.73㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
60.25㎡ / 南西
10階
11階8.2万円〜9.1万円
70.98㎡ / -
12階6.3万円〜7.0万円
53.73㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
57.36㎡ / 南西
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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ディオフェルティ泉大津の基本情報

大阪府泉大津市池浦町1丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の泉大津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティイズミオオツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 泉大津市 池浦町1丁目17-27管理形態委託
郵便番号〒595-0024管理員日勤
築年数1994年10月管理費1㎡あたり114円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 泉大津支店 (482 m)
    • 三井住友銀行 泉大津支店 (497 m)
    • 泉大津池浦郵便局 (526 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉大津市役所内出張所 (594 m)
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    • セブンイレブン 泉大津駅南店 (581 m)
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