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ライオンズマンション泉北忠岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴642023年11月15日更新
家賃相場5.5万 〜 8万円
表面利回り10.9% 〜 13.34階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.73

住所
大阪府泉北郡忠岡町高月北1丁目11-23
交通
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩21分
築年月
1992年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション泉北忠岡の販売中の中古物件

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ライオンズマンション泉北忠岡の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション泉北忠岡の基本情報

ライオンズマンション泉北忠岡は、大京によって1992年02月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は554万~998万円、参考相場単価は8万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンボクタダオカ管理会社大京アステージ
住所大阪府 泉北郡忠岡町 高月北1丁目11-23管理形態委託
郵便番号〒595-0801管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり196円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府泉北郡忠岡町高月北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。久米田駅から徒歩27分、忠岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • レイクALSA 岸和田箕土路自動契約コーナー (928 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (999 m)
  • 公園1件
    • 小田公園 (212 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 和泉小田町店 (399 m)
    • セブンイレブン 和泉和気町店 (496 m)
    • セブンイレブン 和泉小田町店 (932 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (974 m)
    • ファミリーマート 泉大津板原店 (979 m)
  • スーパー1件
    • イオン和泉府中店 (914 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 和泉市立国府小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 和泉警察署 和気交番 (412 m)
    • 泉大津警察署 北出交番 (816 m)
    • 和泉市コミュニティセンター (844 m)
    • 和泉市役所 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • ピープルハウス忠岡診療所 (2 m)
    • ピープルハウス忠岡 (45 m)
    • ピープル老人介護支援センターただおか (59 m)
    • ピープルハウス和泉 (165 m)
    • デイサービスにぎわい家小田町 (289 m)
    • 金澤クリニック (319 m)
    • 村田内科 (325 m)
    • 竹内歯科医院 (367 m)
    • 中逵歯科医院 (371 m)
    • いずみクリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • のぞみ保育園和泉府中園 (384 m)
    • 国府第一保育園 (611 m)
    • 幼保連携型認定こども園すいせん保育園 (909 m)
    • すいせん保育園 (910 m)
    • 和泉市立国府幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション泉北忠岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション泉北忠岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格554万~998万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 12万円
坪単価
29万円 〜 40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較泉北郡忠岡町の平均より37.6% 低い↓
大阪府の平均より77.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 9057位
泉北郡忠岡町
3棟中 3位
高月北
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション泉北忠岡の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29万円
  • 泉北郡忠岡町の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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ライオンズマンション泉北忠岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比720万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション泉北忠岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月520万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)南西-
2023年10月520万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約26万円)南西-
2023年1月620万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)南西-
2022年12月720万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)南西-
2020年3月780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南西-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して+9.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.16%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション泉北忠岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡32件866.1万円(13.2万円)
71〜80㎡1件780万円(10万円)
81〜90㎡36件875.6万円(10.7万円)

ライオンズマンション泉北忠岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は875.6万円(㎡単価10.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション泉北忠岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階835万円12.5万円
3階〜4階823.2万円11.3万円
5階〜6階927.9万円11.4万円
7階836.7万円12万円
8階1,004.3万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等762.7万円11.9万円
3LDK/3SLDK等885.9万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西876.8万円12万円

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ライオンズマンション泉北忠岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:10.9% 〜 13.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.5万円3LDK63.89㎡5.5万円10.0万円1〜5南西
2023年5月5.5万円3LDK63.89㎡5.5万円10.0万円1〜5南西
2023年4月5.5万円3LDK63.89㎡5.5万円10.0万円1〜5南西
2019年7月6.0万円3LDK53.65㎡-10.0万円6〜10
2019年6月6.0万円3LDK53.65㎡-10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション泉北忠岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.7万円
63.89㎡ / 南西
2階5.6万〜5.8万円
63.89㎡ / 南西
3階7.3万〜7.7万円
81.5㎡ / 南
4階5.7万〜6万円
63.89㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
81.5㎡ / -
5階5.6万〜5.9万円
63.89㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
81.5㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
63.89㎡ / 南
5.7万〜6万円
63.89㎡ / 南西
8階6万〜6.3万円
66.87㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション泉北忠岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション泉北忠岡周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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